Московский застройщик расселил жильцов шести домов у Основинского парка, попавших в программу «реновации»

Московский застройщик «Самолет» расселил 60 семей из шести ветхих домов на улице Вилонова в Екатеринбурге. Это первый этап реновации квартала, сообщили в пресс-службе девелопера. 

Фото: «Самолет»

Местные жители могли выбрать из двух вариантов: получить денежную компенсацию или подобрать новую квартиру при помощи застройщика. 49 семей воспользовались помощью, 11 попросили компенсацию за жилье. В компании сообщили, что договориться с местными жителями о расселении получилось раньше срока.

Вместо нынешних двухэтажных домов на улице Вилонова рядом с Основинским парком построят три дома в 22–33 этажа с подземным паркингом на 356 машиномест. 

В зданиях предусмотрят коммерческие помещения, где откроются продуктовые магазины, салоны красоты, предприятия сферы услуг. Также на территории построят детский сад для 100 детей и организуют детские и спортивные площадки и зоны отдыха.

Компания начала расселять местных жителей осенью прошлого года. 

«Самолет» получил участок на улице Вилонова по программе комплексного развития территории. За землю фирма заплатит 225,9 миллиона рублей. Помимо зданий под номерами № 3, 3а, 5, 5а, 7 и 7а на улице Вилонова рядом с территорией расположен недостроенный бизнес-центр, который тоже включен в программу «реновации».

Московский застройщик «Самолет» строит дома в Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке и Тюмени. В Екатеринбурге это будет второй проект девелопера, первым он также займется по программе комплексного развития территории.

Что такое КРТ

Реновация, или комплексное развитие территории, как называют ее власти, предполагает снос и ремонт ветхого или аварийного жилья и создание социальной и коммерческой инфраструктуры. Для этого мэрия проводит аукцион среди застройщиков. После заключения договора победитель конкурса должен подготовить проекты планировки и межевания застроенной территории, определить собственникам компенсацию за помещение или обговорить переселение в другое жилье.

В 2021 году в перечень КРТ внесли участки на Эльмаше, Уралмаше и во Втузгородке. В 2022 году на Баумана, 37 снесли первый дом, на его месте застройщик «Астра девелопмент» возводит жилые высотки. В том же году под КРТ попал нежилой квартал на улице Черкасской напротив мусульманского кладбища.

В 2023–2024 годах администрация Екатеринбурга планирует вовлечь в программу комплексного развития территории 77 домов, из них 11 аварийных, заявил заместитель начальника департамента архитектуры администрации города Андрей Чернышов.