Застройщик из Москвы построит еще один ЖК в Екатеринбурге по программе «реновации»

Московский девелопер «Самолет» застроит участок на улице Вилонова возле Основинского парка в Екатеринбурге по программе комплексного развития территории. Землю компания получила в ходе аукциона, который продолжался больше трех суток. За эту возможность фирма заплатит 225,9 миллиона рублей, сообщает Ura.Ru.

Фото: 2GIS

«Стартовая стоимость участка 500,6 тысяч рублей. Торги на площадке „РТС-Тендер“ начались в 11 часов 28 сентября, а завершились только в 14:40 3 октября, в выходные был перерыв», — пишет издание.

На площадке на улице Вилонова находятся дома под номерами № 3, 3а, 5, 5а, 7 и 7а. Все здания имеют статус ветхих. Также рядом с территорией расположен недостроенный бизнес-центр, который тоже включен в программу «реновации».

На момент публикации материала итоговый протокол на площадке электронных торгов еще не был готов. It’s My City обратился за комментарием в пресс-службу администрации Екатеринбурга с просьбой подтвердить, что в аукционе победил «Самолет», на момент публикации материала там не ответили на вопрос. Корреспондент также обратился в пресс-службу девелопера, там отказались от комментариев.

Московский застройщик «Самолет» строит дома в Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке и Тюмени. В Екатеринбурге это будет второй проект девелопера, первым он также займется по программе комплексного развития территории.

Что такое КРТ

Реновация, или комплексное развитие территории, как называют ее власти, предполагает снос и ремонт ветхого или аварийного жилья и создание социальной и коммерческой инфраструктуры. Для этого мэрия проводит аукцион среди застройщиков. После заключения договора победитель конкурса должен подготовить проекты планировки и межевания застроенной территории. Также он работает с собственниками: определяет компенсацию за помещение или обговаривает с ними переселение в другое жилье.

В 2021 году в перечень КРТ внесли участки на Эльмаше, Уралмаше и во Втузгородке. В прошлом году на Баумана, 37 снесли первый дом, на его месте застройщик «Астра девелопмент» возведет жилые высотки. В 2022 году под КРТ попал нежилой квартал на улице Черкасской напротив мусульманского кладбища. 

Всего в 2023–2024 годах администрация Екатеринбурга планирует вовлечь в программу комплексного развития территории порядка 77 домов, из них 11 аварийных, заявил заместитель начальника департамента архитектуры администрации города Андрей Чернышов.