Московский застройщик «Самолет» займется «реновацией» участка на улице Вилонова в Екатеринбурге уже в ноябре 2023 года, в это время компания начнет расселять жителей шести ветхих и аварийных домов. На их месте появится жилье комфорт-класса, рассказали в пресс-службе девелопера.
«В рамках нового проекта на улице Вилонова рядом с Основинским парком будут построены три корпуса переменной высотности в 22–33 этажа с подземным паркингом на 356 машиномест. В новых домах запланировано 1049 квартир с чистовой отделкой, их средняя площадь составит 42 кв. м», — рассказали о проекте в пресс-службе компании.
Помимо жилой застройки в зданиях предусмотрят коммерческие помещения, где откроются продуктовые магазины, салоны красоты, предприятия сферы услуг. Также на территории построят детский сад для 100 детей и организуют детские и спортивные площадки и зоны отдыха.
«Самолет» получил участок на улице Вилонова по программе комплексного развития территории. За землю фирма заплатит 225,9 миллиона рублей. Помимо шести зданий под номерами № 3, 3а, 5, 5а, 7 и 7а по улице Вилонова рядом с территорией расположен недостроенный бизнес-центр, который тоже включен в программу «реновации».
Московский застройщик «Самолет» строит дома в Москве, Санкт-Петербурге, Владивостоке и Тюмени. В Екатеринбурге это будет второй проект девелопера, первым он также займется по программе комплексного развития территории.
Что такое КРТ
Реновация, или комплексное развитие территории, как называют ее власти, предполагает снос и ремонт ветхого или аварийного жилья и создание социальной и коммерческой инфраструктуры. Для этого мэрия проводит аукцион среди застройщиков. После заключения договора победитель конкурса должен подготовить проекты планировки и межевания застроенной территории. Также он работает с собственниками: определяет компенсацию за помещение или обговаривает с ними переселение в другое жилье.
В 2021 году в перечень КРТ внесли участки на Эльмаше, Уралмаше и во Втузгородке. В прошлом году на Баумана, 37 снесли первый дом, на его месте застройщик «Астра девелопмент» возведет жилые высотки. В 2022 году под КРТ попал нежилой квартал на улице Черкасской напротив мусульманского кладбища.
Всего в 2023–2024 годах администрация Екатеринбурга планирует вовлечь в программу комплексного развития территории порядка 77 домов, из них 11 аварийных, заявил заместитель начальника департамента архитектуры администрации города Андрей Чернышов.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.