«Пропагандистский миф». В гильдии девелоперов заявили, что дефицит кадров — это нормальное состояние экономики

Дефицит кадров в России — нормальный показатель развивающейся экономики, утверждает вице-президент Российской гильдии управляющих и девелоперов Андрей Бриль. Он заявил это на круглом столе ИД «Коммерсатъ-Урал» о рынке недвижимости. По его словам, сейчас в стране хватает рабочей силы, но нужно наращивать производительность труда за счет технологий, которые могут заменить ручной труд. 

Фото: Елена Елизарова / It’s My City

— Разговоры про дефицит кадров — это такой же пропагандистский миф, как история про ипотеку. Дефицит кадров — это нормальное, естественное состояние растущей, динамично развивающейся экономики. Ничего нового не происходит. проблема заключается совсем в другом: не дефицит кадров, а проблема с производительностью труда. Тех людей, которые у нас есть, вполне достаточно для развития, поверьте. Просто производительность труда должна быть выше, — сказал Андрей Бриль.

Так он отреагировал на выступление вице-президента по Уралу группы «Эталон» Андрея Ермишкина, который пожаловался, что сейчас девелоперам не хватает как «белых воротничков», так и рабочих.

Но Бриль уверен, что и тех, и других сейчас в стране хватает. По его мнению, в этом виновата в том числе позиция Центробанка, который считает, что бессмысленно давать инвестиционные кредиты в экономику, когда не хватает кадров.

— Эльвира Сахипзадовна [Набиуллина] — очень умная женщина, но, к сожалению, ее советники совершенно не изучали экономику промышленного предприятия. Они понимают, что есть такое понятие, как органическое строение капитала, и вы ручной труд можете заменить технологиями и оборудованием, которые производительность труда повысят. Но для этого нужен инвестресурс, — заключил Андрей Бриль.

Однако позже, на этой же дискуссии, гендиректор «TEN девелопмент» Юрий Романович заявил, что в отрасли все-таки не хватает сотрудников. 

— На стройке работать сейчас некому. Престиж профессии упал до невозможности. Те, кто приезжал из сопредельных республик, ездить перестали либо выехали [так как предпочитают работать за другую валюту]. Те, кто остались, расценки утроили, где-то учетверили <...> Сейчас в городе застройщиков больше, чем в любом другом городе, кроме Москвы и Питера <...> Но трудовых ресурсов больше не стало. Сейчас на стройках нет каменщиков, нет монолитчиков, — сказал Романович. 

По его словам, девелоперы ищут сотрудников среди студентов, но идти работать в строительство те не хотят, предпочитая работать курьерами. Поэтому кадровый дефицит будет только расти, и через пять лет стройплощадки будут пустыми, утверждает гендиректор TEN. 

— Может быть, у кого-то и замечательно со строителями на площадке, но я лично задолбался бегать и уговаривать бригады выйти [на работу] за любые деньги, — добавил Юрий Романович.

В прошлом году работодатели и HR-специалисты много говорили о большом дефиците кадров в Свердловской области. Например, в мае 2023 года число резюме на одну вакансию в регионе упало до двух с половиной, утверждали в рекрутинговом сервисе HeadHunter. По данным компании, комфортным для рынка труда является ситуация, при которой на одно резюме приходится 5–7,9 вакансии, тогда соискатели и работодатели могут выбирать подходящие для себя варианты. О дефиците кадров говорит ситуация, при которой на одну вакансию приходится 4 резюме и меньше.

В августе количество вакансий в области достигло 50 тысяч. Это самый высокий показатель с 2021 года, который еще считался «пандемийным». Наибольшим спросом у работодателей пользовались рабочие (24% вакансий), специалисты по продажам (23%), сотрудники производственных сфер и сервисного обслуживания (18%). 

Такое положение на рынке труда связывают в том числе с так называемой «спецоперацией»: с ее началом много специалистов уехало за границу, а часть ушла на фронт.