Рядом с загородной усадьбой архитектора Михаила Малахова на улице Луначарского, 173а в Екатеринбурге появилась стихийная парковка. Со стороны улицы Энгельса и левого торца здания установили шлагбаум, за которым регулярно паркуют машины, пожаловались жители района.
Днем 5 марта корреспондент It’s My City заметил у дома три десятка припаркованных автомобилей, чуть меньше половины которых стояли за шлагбаумом.
В пресс-службе мэрии города It’s My City рассказали, что на место в ближайшее время выедут специалисты из земельного контроля департамента землепользования, которые проверят законность парковки там.
Участок, на котором находится парковка, арендует компания «Природа-Девелопмент». Директор компании Николай Безсалий не ответил на звонок корреспондента It’s My City.
Проблемы вокруг дома Малахова начались в апреле 2024 года. Тогда горожане заметили в сквере за домом строительную технику, именно на этом месте появилась парковка. В администрации тогда заявили, что территорию собираются благоустроить. А в мае 2024 года участок начали обносить забором и засыпать щебнем.
Территорию арендовала компания «ЮК Барристер», которая сейчас называется ООО «СЗ „Природа-Девелопмент“ Екатеринбург». Ее представители заявляли, что не собираются застраивать территорию, а забор появился для того, чтобы избавиться от самовольной парковки и свалки мусора.
В июне того же года местные жители заметили, что в оставшихся в сквере деревьях просверлили отверстия и залили в них жидкость. По мнению экологов, так застройщики ликвидируют здоровые деревья, чтобы не платить компенсацию за их вырубку. В «ЮК Барристер» отрицали, что это они повредили деревья.
В том же месяце выяснилось, что мэрия Екатеринбурга еще в декабре 2023 года разрешила вырубку в сквере. Под вырубку должно было уйти 11 деревьев. Директор «ЮК Барристер» Николай Безсалий во второй раз заявлял изданию 66.Ru, что ничего не собирается строить на участке. Но объяснил это тем, что возводить в сквере ничего нельзя из-за назначения земли, она квалифицируется как «территория общего пользования».
В августе мэрия отказалась менять назначение земли с территории общего пользования на категорию общественно-деловой зоны, изначально участок сдавался в аренду в этой категории, потому что так было утверждено в старом генплане города. Но выяснилось, что участок в сквере на самом деле является территорией общего пользования (ТОП-1), запрещающей вести застройку. Поэтому администрация выиграла суд с ЮК «Барристер» в двух инстанциях, а также в апелляции.
Осенью компания сделала историко-культурную экспертизу. Эксперты разрешили ей строительство зданий высотой до 12,5 метра (приблизительно три этажа) прямо за дачей Малахова. Однако позже компания по неизвестным причинам отозвала историко-культурную экспертизу.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.