Кварталу в Пионерском угрожает застройка: рабочие хотят подключить к сетям несуществующую многоэтажку «Астона»

Жители Пионерского микрорайона снова столкнулись с застройщиком «Астон», который планировал построить 33-этажное здание среди советских панелек. Местные жители рассказали It’s My City, что им предложили проголосовать за проведение теплоснабжения к будущей высотке.

В опросе собственникам жилья предложили проголосовать за установление публичного сервитута во дворе дома № 17 на улице Советской. На этом участке Екатеринбургская теплосетевая компания собирается подключить к тепловой сети многоквартирный дом с подземным паркингом по адресу Советская, 19б. Именно по этому адресу должна была находиться многоэтажка застройщика «Астон».  

Судя по документам, которые ЕТК показала жителям (они также есть в распоряжении редакции), работы должны были начаться еще в прошлом году.   

Конфликт вокруг строительства многоэтажки во дворах

Девелопер «Астон» с осени 2022 года возводил на улице Советской двухэтажный спортивный клуб, но затем передумал и решил возвести на этом месте 33-этажный жилой дом. В апреле 2024 года компания получила разрешение на строительство высотки.

В конце мая жители Пионерского микрорайона обратились к главе Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину и в Генпрокуратуру из-за строительства дома. Они боятся, что здание перекроет им солнечный свет, а жильцы высотки будут парковать свои машины во дворах пятиэтажек и на газонах.

Чтобы уладить конфликт, «Астон» пообещал благоустроить дворы у домов № 19/1 и 19/2 на улице Советской, заключив соглашения с собственниками нескольких квартир в обмен на лояльность к стройке. Однако остальные жители домов не согласились пойти навстречу «Астону» и продолжали протестовать.

После того как прокуратура обратилась с иском в суд, застройщик начал проводить благоустройство. По словам местного жителя Андрея Хохлова, протестующего против стройки, девелопер проложил асфальтированные дорожки вокруг домов и на этом благоустройство остановилось.

С лета 2024 года прокуратура судилась с застройщиком.  В качестве третьих лиц привлекли администрацию Екатеринбурга, министерство госимущества Свердловской области, а также 37 дольщиков, которые успели купить квартиры в еще не построенной высотке.

Во время заседаний представитель «Астона» заявил, что девелопер поменял планы по размещению на участке здания, потому что проект спорткомплекса перестал быть выгодным для застройщика. 

По данным ЕАН, Следственный комитет возбудил уголовное дело о мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК РФ) на руководство «Астона». По версии следствия, участок на улице Советской в Пионерском микрорайоне компания «Астон. История» приобрела незаконно.

Зимой этого года Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск прокуратуры, требовавшей не допустить строительство 33-этажного дома компании «Астон» во дворах Екатеринбурге. Застройщик, собиравшийся возвести ЖК «Астон. История», должен был вернуть землю министерству госимущества Свердловской области. 

«Астон» заявил, что продолжит строительство 33-этажного дома в Пионерском. После решения суда о возвращении участка региональным властям застройщик заново пройдет процедуру его перевода в собственность, а затем возобновит работы, рассказали тогда в компании.