Жители Пионерского обратились в Генпрокуратуру из-за строительства 32-этажного дома в их дворе

Жители Пионерского микрорайона, во дворе у которых застройщик «Астон» собирается построить 32-этажный дом, обратились к городским и федеральным властям с просьбой проверить действия девелопера. Горожане отправили обращения в Генпрокуратуру, главе Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину, а также в администрацию Екатеринбурга и мэру Алексею Орлову. 

Так сейчас выглядит стройплощадка, где собираются возвести 32-этажный дом. Двухэтажный спортивный центр почти готов. Фото: Елена Елизарова / It’s My City

Застроить территорию на перекрестке улиц Уральской и Советской пытались еще в 2010 году, утверждают жители близлежащих домов в обращении к властям (документ есть в распоряжении It’s My City). Тогда на этом месте хотели возвести гаражный комплекс, но из-за недовольства местных жителей стройку заморозили. В 2019 году стало известно том, что «Астон» построит здесь двухэтажный спортивный центр. В 2021 году девелопер провел экспертизу проекта. 

Как утверждают недовольные жители, застройщик мог сразу забить сваи, рассчитывая на строительство высотки, то есть на глубину более 15 метров. В этом случае «Астон» должен был провести государственную экспертизу, но компания заказала ее только у негосударственного эксперта — у ООО «Комплексная экспертиза проектной документации». Если же сваи забиты на глубину менее 15 метров, то строить 32-этажный дом на таком фундаменте нельзя: это может быть опасно. 

Строительная площадка на Советской в 2022 году. Строители забивают сваи для двухэтажного спортивного центра. Фото предоставлено авторами обращения

Жители Пионерского подозревают, что «Астон. История» изначально планировал построить во дворе советских пяти- и девятиэтажек жилую высотку, а не двухэтажный спортивный центр. Они опасаются, что канализационные, тепловые сети и водоснабжение, к которым подключат здание, не выдержат такой нагрузки, а жильцы, которые заедут в дом от «Астона», будут парковать свои машины в соседних дворах и на газонах. Кроме того, высотка может закрыть окружающим ее домам солнечный свет. 

Проектная документация с сайта «Астон Екатеринбург»

Несмотря на то, что дом еще не начали строить, «Астон» уже начал продавать квартиры. Пока в продаже на сайте застройщика семь квартир стоимостью от 5,1 до 12,2 млн рублей.

Скриншот с сайта застройщика

«ООО „Астон. История“ до сих пор не вывешивает (на момент написания обращения) паспорт объекта, хотя у них уже есть полученное разрешение на строительство и ведутся работы по сносу/демонтажу так называемого двухэтажного спортивного здания. Это сделано для того, чтобы до последнего не давать информации обеспокоенным жителям», — утверждается в обращении.

О проекте «Астон. История» It’s My City писал 20 мая, когда стало известно, что застройщик получил разрешение на строительство 32-этажного дома на улице Советской, 19б. В 2022 году на этом участке «Астон» начал строить двухэтажный спортивный объект, который сейчас почти достроен. 

It’s My City обращался за комментарием к компании «Астон», но редакция до сих пор не получила ответ от застройщика.