Депутаты хотят в семь раз сократить список домов, которые нельзя продавать в частные руки

Заксобрание Свердловской области собирается в семь раз сократить список госсобственности региона, которую нельзя продавать частным лицам. Из реестра могут исключить несколько домов-памятников, вместо 1134 зданий в реестре останется 149. Меры объясняют тем, что ограничения на продажу мешают привлекать инвестиции в регион и поддерживать малый и средний бизнес. Об этом сказано в законопроекте, который 14 февраля рассмотрел комитет по промышленной, инновационной политике и предпринимательству Заксобрания.

Фото: Елена Елизарова / It’s My City

В списке останутся Свердловский театр драмы, Театр музкомедии, здание Заксобрания, «Екатеринбург-Арена», колледж Ползунова, музей «Россия — моя история», Свердловский краеведческий музей и другие. Из предлагаемого реестра пропал дом Метенкова, дом Сяно и усадьба Железнова, отмечает «Коммерсантъ-Урал». Это не значит, что они пропадут из собственности региона. Тем более что следить за наличием объектов в областной собственности депутаты могут, рассматривая, например, ежегодные планы приватизации имущества. 

Но в Заксобрании утверждают, что количество объектов культурного наследия, запрещенных к продаже частникам, наоборот, увеличится с 27 до 28 домов-памятников. 

«[В новом списке будут] 10 объектов казенного имущества и 139 объектов, закрепленных на праве оперативного управления за государственными учреждениями сферы образования, культуры, здравоохранения, социального обслуживания, управления административными зданиями органов власти Свердловской области», — сообщает пресс-служба Заксобрания.

Согласно тексту пояснительной записки сейчас в списке есть 10 объектов, относящихся к государственным казенным учреждениям Свердловской области, 947 закреплены за областными министерствами, 177 зданий относятся к государственным унитарными предприятиями региона. Всего в действующем реестре находятся 1134 здания, но депутаты хотят сократить список в 7,6 раза, до 149 объектов. 

Необходимость таких поправок объясняется тем, что с 1995 года, когда закон принимался, появились соответствующие федеральные законы, которым документ должен соответствовать. А с момента последнего утверждения перечня в 2005 году прошло 18 лет, за которые список бессистемно изменялся.

Проблема сохранения домов-памятников в Екатеринбурге стоит очень остро. Часть зданий, которые сейчас находятся в собственности города и области, в плохом состоянии, так как в бюджете нет денег на их реставрацию. Власти видят перспективу в передаче объектов культурного наследия (ОКН) частным компаниям, чтобы те занимались реставрацией и «оживлением» таких домов. 

Например, здания-памятники в Екатеринбурге активно выкупает компания «Деловой дом на Архиерейской», бенефициаром которой является миллиардер, владелец нескольких энергетических компаний, в том числе регионального оператора по обращению с твердыми отходами «Рифей», Алексей Бобров. О том, зачем «ДДА» занимается этой сферой, можно почитать в нашем интервью. 

Однако далеко не всегда передача старинных зданий частникам оборачивается для них реставрацией. В январе 2024 года на улице Чернышевского новый собственник начал разбирать дом Топоркова. Здание не является объектом культурного наследия, однако активисты, прокуратура и сотрудники управления госохраны ОКН смогли остановить снос. Дом внесли в реестр зданий, обладающих признаками объектов культурного наследия.