Не набрали на снос
Жители четырех домов на Эльмаше выступили против реновации. Власти считают, что на них «повлияли»
Четыре дома на Эльмаше в Екатеринбурге исключат из программы комплексного развития территорий (КРТ, или «реновации»). Жители не собрали нужное количество голосов за расселение и снос, что воспринимается как отказ от участия в программе. При этом городские власти считают, что на мнение горожан «повлияли» другие люди.
Речь идет о домах на Шефской, 10, Краснофлотцев, 36, Донской, 7 и Шефской, 47. Жители этих домов не набрали нужных по закону 2/3 голосов собственников за включение в программу КРТ.
Здания исключат из программы, а границы участка реновации будут менять: нужно пересчитывать показатели и делать новый мастер-план. Всего в квартале Краснофлотцев — Донской — Корепина — Шефской власти предполагали снести 20 домов, пять из которых в аварийном состоянии и один нежилой.
Причина нехватки голосов за программу развития территорий — влияние других людей, считает замначальника из департамента архитектуры Григорий Сурганов. Повторного голосования не будет.
«Жители проголосовали активно, мы уважаем мнение жителей и границы в отношении площадки на Краснофлотцев будут изменены», — заявил Сурганов.
Еще одна площадка на Эльмаше, попавшая в программу. Фото: Марина Молдавская / It's My CityВсего в программу КРТ попадает 39 домов на трех площадках Орджоникидзевского района (без учета отказавшихся вышеперечисленных домов). Десять домов 1950-х годов снесут на Уралмаше в квартале ул. Донбасская — пер. Суворовский — пер. Черниговский, два из них признаны аварийными.
На Эльмаше под развитие отдают еще два квартала. В границах Шефской — Баумана — Энтузиастов по КРТ снесут 13 жилых домов 1941–1950-х годов постройки, из них четыре признаны аварийными. А в квартале улиц Краснофлотцев — Донской — Корепина — Шефской под снос идут 16 домов, пять из которых аварийные и один нежилой.
На Уралмаше и на первой площадке на Эльмаше за участие в КРТ проголосовали 100% жителей. Девелопера, который будет развивать эти две территории, определят в марте на аукционе. По словам Григория Сурганова, застройщики уже проявляют интерес к площадкам, хотя экономика данных зон еще не определена.
В мэрии жителям этих территорий советуют «не обсуждать условия своего расселения с непонятными людьми, которые будут ходить по квартирам». Чиновники опубликуют документы на официальных сайтах.
Территория под КРТ на Уралмаше. Фото: Марина Молдавская / It's My CityТри зоны КРТ в Орджоникидзевском районе
Корреспонденты It’s My City прошлой весной прошлись по зонам КРТ вместе с историком Евгением Бурденковым. Вот что он рассказал о кварталах, где реновация стартует раньше.
Квартал на Эльмаше строился «Уралэлектротяжмашем» (тогда «Уралэлектроаппарат»). Дома, попавшие под программу развития территории, построены из бруса с элементами архитектурных украшений. Также несколько домов по улице Энтузиастов сделаны из шлакоблока по типовому проекту архитекторов Хрякова и Брода.
В квартале КРТ на Уралмаше дома возведены из шлакоблока. Двухэтажки в Черниговском и Суворовском переулках построены в 1953–1955 годах по 231 типовой серии. Также в середине квартала есть заброшенный дом из шлакоблока — бывший детский сад.
It`s My City