Госэксперты выдали отрицательное заключение на проект зон охраны усадьбы Бородиной в центре Екатеринбурга (ул. Добролюбова, 9а), который позволял бы строить 16-этажный дом рядом с полпредством в УрФО. Соответствующая экспертиза опубликована на сайте Управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области.
На месте домов и № 5 и № 7б на улице Добролюбова (во внутреннем дворе) размещены зоны охраны ЗРЗ-3, допускающие строительство зданий высотой до 10 этажей, и ЗРЗ-4 (до 16 этажей). Причем последняя расположена у благоустроенной набережной Исети.
В тексте экспертизы указано, что границы зон охраны объекта культурного наследия «Усадьба Бородина», утвержденные в марте 2022 года, на момент разработки проекта признаны недействующими по решению Свердловского областного суда из-за технических ошибок. Иск в том же году подала компания «Прогресс XXI век», которая располагается на Добролюбова, 5. Связаться с компанией не удалось: ее городской телефон недоступен.
Это уже вторая госэкспертиза на проект зон охраны, которые бы разрешали строить высотки рядом с полпредством УрФО и на берегу Исети. Первый проект госкспертиза одобрила, однако приказ Управления госохраны ОКН по Свердловской области, утверждающий данную зону охраны, так и не появился.
Вторую экспертизу заказал Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области. Это дочерняя структура регионального Управления госохраны ОКН. Градозащитник Олег Букин полагает, что управление, не согласившись с выводами госэкспертизы, назначило альтернативную экспертизу.
Заказчиком проекта новых охранных зон выступил ИП Иван Ивченко. По данным «Руспрофиля», он совладелец ООО «Росив», занимающегося специализированными строительными работами. В сентябре в разговоре с журналистом It’s My City он сказал, что зоны охраны разрабатывались для сохранения объектов культурного наследия. О том, планируется ли застройка на этом месте, он не знает.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.