За последние пять лет в Екатеринбурге появилось множество резонансных проектов, которые должны кардинально изменить облик города. Это и «Золотой» автовокзал, и огромная Ледовая арена, и храм Святой Екатерины, которые становились центром больших скандалов из-за сноса очередного исторического здания или неоднозначности внешнего вида будущих построек. Эти грандиозные проекты власти называли «подарками» к 300-летию Екатеринбурга в 2023 году, всячески поощряя их возведение.
Строительство зданий шло полным ходом, пока не грянул коронавирус, а затем «спецоперация» в Украине. Стройматериалы стали дорожать, а компании — попадать под санкции. Реализация многих больших проектов либо замедлилась, либо поставлена на продолжительную паузу. It’s My City решил узнать, как скоро мы сможем увидеть готовую Ледовую арену, объекты Универсиады, «младшего брата» штаб-квартиры РМК, автовокзал «Золотой», торговый центр (или парковку?) на месте снесенной гостиницы «Дели» и храм Святой Екатерины. И увидим ли мы их вообще?
Автовокзал «Золотой»
«Золотой» строят в границах улиц Крестинского — Академика Шварца — Белинского — Объездной с 2021 года. По задумке авторов проекта автовокзал должен стать большим торговым центром и транспортным узлом, который существенно разгрузит Южный автовокзал. Строит ТЦ компания владельцев «Гринвича» и «Пассажа» Игоря Заводовского и Константина Погребинского «Малышева 73».
Внешне здание должно напоминать растекшееся по поверхности жидкое золото, а внутри разместятся десятки магазинов. К нему хотят провести подземный переход от станции метро «Ботаническая», а также реконструировать дороги вокруг. Все эти работы планировали к 300-летию Екатеринбурга, то есть уже к 2023 году. Изначальная стоимость проекта составляла 400 млн долларов, но во сколько он оценивается на данный момент — неизвестно.
Ради строительства «Золотого» снесли первый в Екатеринбурге-Свердловске аэровокзал Уктус, который несколько лет пытались защитить активисты от уничтожения. Однако в ноябре 2021 года на территорию Уктуса приехала строительная техника и за один день полностью демонтировала здание.
В конце 2021 — начале 2022 года на территории будущего автовокзала активно велась стройка: ради нее даже перекрыли часть улицы Щербакова, из-за чего екатеринбуржцы вставали в пробки утром и вечером. Жители Ботаники также жаловались на шумные ночные работы на стройплощадке, писал в августе этого года Е1. Уже пару месяцев на территории «Золотого» не видно ни рабочих, ни техники.
Однако в «Малышева 73» утверждают, что это не так: официальный представитель компании Илья Клюжин сказал It’s My City, что стройка продолжается, несмотря ни на что, и это видно. От дальнейших разъяснений ситуации он отказался.
Ледовая арена УГМК
В самом центре Екатеринбурга идет стройка очередного масштабного проекта УГМК — Ледовой арены. Это будет многофункциональный комплекс со спортивной площадкой на 12 тысяч человек и концертной на 15 тысяч. Главное, чем на данный момент запомнился этот проект екатеринбуржцам — ради Ледовой арены снесли знаменитую телебашню.
Телебашня не была объектом архитектурного наследия и не находилась под охраной государства, но, несмотря на это, она была неофициальным символом Екатеринбурга. Когда стало известно о том, что башню снесут, многие общественники, активисты и обычные горожане проводили акции за ее сохранение. Тем не менее телебашню взорвали 24 марта 2018 года, а к лету рабочие демонтировали все ее остатки.
Кроме того, ради строительства арены перенесли мечеть Нур-Усман, которая находилась рядом с местом снесенной телебашни. Еще в 2006 году этот участок зарезервировали под строительство мечети: в те годы власти планировали сделать так называемую площадь Мира и Согласия Трех Мировых Религий: христианства, иудаизма и ислама. Но площадь и мечеть так и не построили, а участок, отведенный под мечеть, передали УГМК под строительство Ледовой арены. В итоге мечеть перенесли на Сортировку.
Возведение арены началась осенью 2018 года. Сейчас 40% АО «Ледовая арена» принадлежит правительству области, а 60% — УГМК. Ранее вклад ООО «УГМК-Холдинг» в уставный капитал составил около 1 миллиарда рублей. Znak.com писал, что в 2019 году, по словам источника в правительстве области, УГМК вложит еще 500 миллионов рублей, и пропорция долей в акционерном обществе сохранится. В 2019 году из областного бюджета было выделено 300 млн рублей на строительство ледовой арены.
Помимо самой арены, УГМК обещала благоустроить набережную Исети. Например, в рамках проекта реконструкции территории должен будет появиться пешеходный мост. Вариант внешнего вида моста ранее разработала компания S& P, но окончательный ли это вариант — неизвестно.
В 2018 году, когда строительство только начиналось, представители УГМК заявляли, что арена начнет работать в 2022 году. Однако уже подходит к концу 2022 году, и здание все еще строится.
Конечно, необходимо отметить, что возведение Ледовой арены все эти четыре года не прекращалось. Строительство велось даже ночью, о чем It’s My City рассказали жители стоящего напротив апарт-комплекса «Артек».
It’s My City обратился в пресс-службу УГМК с просьбой прокомментировать ход строительства арены, но там отказались от комментариев. Однако 2 ноября гендиректор АО «Ледовая арена» Данил Критский рассказал Е1, что возникли сложности с поставками стройматериалов, и подтвердил, что сдача объекта переносится на год.
— Мы с инвесторами решили сместить сроки сдачи. Запуск арены у нас не был привязан ни к какому крупному событию. Поэтому, учитывая обстоятельства, работу с импортозамещением, смещение дат поставки материалов и оборудования, сейчас мы ориентируемся на декабрь 2024 года. В следующем году займемся инженерными сетями и отделкой, а в 2024 благоустройством, — сказал Крицкий.
Торговый центр на месте снесенной гостиницы «Дели»
Красное кирпичное здание на улице Куйбышева возвышалось над Исетью несколько десятков лет. В 1990-е годы там начали возводить многоэтажную гостиницу под названием «Дели», но из-за недостатка финансирования стройка остановилась. В 2010-х годах здание выкупил ООО «Торгово-деловой центр „Мегаполис“», который хотел возобновить здесь работы и открыть торгово-офисный центр. Согласно карточке объекта, которая до сих висит на заборе у бывшей «Дели», центр должен был быть сдан к 2017 году, но работы по реконструкции здания даже не начинались.
Только в 2020 году МУГИСО подало иск в областной арбитражный суд об изъятии «Дели» путем продажи с публичных торгов. Ответчиком выступал собственник здания ООО «Торгово-деловой центр „Мегаполис“». В 2021 году здание выкупило АО «Ледовая арена» за 240 млн рублей. По заказу компании «Дели» исследовали, и эксперты заключили, что реконструировать или достроить здание нельзя, так как оно за 24 года сильно обветшало. Летом 2021 года недостроенную гостиницу начали сносить.
С тех пор выдвигалось множество предположений, что возведут на месте «Дели». Бывший мэр Екатеринбурга Александр Высокинский предлагал сделать здесь сквер и парковку еще до того, как участок выкупила УГМК. С приходом последней возникали идеи сделать на месте снесенной гостинцы гастрорынок, торговый центр, ресторан или многоуровневую парковку для Ледовой арены. Однако официально компания не озвучивала своих планов на землю в центре города и до сих пор не опубликовала ни одного эскиза будущего здания. На данный момент участок выглядит так же, каким был по окончании демонтажа недостроя.
Как и в случае с Ледовой ареной, пресс-служба УГМК отказалась как-либо комментировать проект будущего здания на месте гостинцы «Дели».
Храм Святой Екатерины
До 1930 года на месте нынешней площади Труда находился огромный Екатерининский собор — один из самых больших в старом Екатеринбурге. В феврале 1930 года храм закрыли, а через два месяца — взорвали по решению Свердловского горисполкома. В 1991 году на этом месте поставили памятный крест, а к 1998 году — часовню Святой Екатерины, которая располагается на площади до сих пор. Тем не менее идеи воссоздать собор приходили властям и разного рода предпринимателям не один раз. Например, в 2010 году на градостроительном совете в администрации Екатеринбурга обсуждалась идея построить новый храм на историческом месте — на площади Труда.
Одна из последних инициатив, которая ушла дальше остальных, принадлежит Фонду святой Екатерины. Учредители фонда — известные в Екатеринбурге бизнесмены Игорь Алтушкин (РМК), Александр Козицын (УГМК) и Андрей Симановский («Сима-ленд»). Сначала представители фонда предлагали построить новый храм прямо на Городском пруду, напротив «Динамо» и КТТ «Космос». Однако после ряда обсуждений здание «перенесли» на новую площадку — в сквер у Свердловского театра драмы.
Проект одобрили эксперты, и в 2019 году на месте будущего храма Святой Екатерины торжественно заложили камень, а само место огородили забором. Последнее вызвало шквал недовольства среди горожан, что привело к известным на всю страну митингам в защиту сквера у Драмы, которые начались 13 мая 2019 года. После недельных протестов власти пошли навстречу жителям города, предложив проголосовать за или против возведения храма на территории сквера. За вариант «против» проголосовало 77% екатеринбуржцев, а Екатеринбургская епархия отказалась от идеи строительства «храма-на-драме».
Чуть позже провели второе голосование, в рамках которого горожане могли выбрать наиболее желаемое место расположения храма Святой Екатерины. В итоге победил вариант строительства на месте здания Приборостроительного завода на берегу Городского пруда. Несмотря на то, что выбор устроил почти всех, проектирование храма затормозилось из-за конфликта с «Альфа-банком», чей офис находился в здании завода. Переговоры о выкупе помещений «Альфа-банка» велись долгие месяцы. В 2021 году представители РМК заявили изданию Znak.com, что РМК и «Альфа-банк» договорились о переезде кредитного учреждения в бизнес-центр «Сенат», который находится по соседству.
Однако даже после нахождения компромисса строительство храма не началось: в 2020 году наступила пандемия коронавируса, Фонд святой Екатерины поставил проект на паузы, которая длится до сих пор. Кроме того, в прошлом году «Институт Генплана Москвы» выступил с предложением не строить храм на месте бывшего Уральского приборостроительного завода.
— Мы помним негодование людей, мы полностью поддерживаем жителей Екатеринбурга, надо максимально сохранять ценности и пространства, которые есть. А храм — это такой мощный ресурс, которому надо найти другое место. По Исети внизу можно найти места, которые отдаются под коммерческую застройку. Дублировать здесь мы не видим никакого смысла, Храм на Крови прекрасно выполняет эту функцию. И наше предложение не ставить здесь храм, — сказал руководитель «Архитектурного бюро Башкаева» Тимур Башкаев.
На данный момент здание Приборостроительного завода стоит на своем месте, а из него до сих пор никто не съехал. Конкретного эскиза будущего храма тоже нет по сей день. Изображение с примерным внешним видом здания можно было увидеть на форуме 100+ в 2020 году, однако никаких более подробных проектов УГМК не публиковала. В пресс-службе компании также отказались комментировать ход работы над проектом и сообщить, когда начнется строительство храма.
Музей оружия РМК
Очередным подарком на 300-летие Екатеринбурга должно было сдать новое здание, созданное по проекту бюро Foster+Partners — Музей оружия. До этого архитектор Норман Фостер и его команда разработали здание Русской медной компании на улице Горького.
В экспозицию будущей оружейной палаты РМК войдет личная коллекция оружия председателя совета директоров РМК Игоря Алтушкина. В экспозиции будет представлено более 1600 предметов, которые бизнесмен собирал 20 лет.
Музей оружия РМК разместится в квартале рядом со штабом РМК, в пределах улиц Гоголя — Горького — Карла Маркса — Энгельса. Осенью 2021 на месте будущего музея прошли археологические раскопки, в ходе которых нашли остатки деревянных бань начала XVIII века с основаниями печей, остатки городской ливневой канализации того же времени, конские упряжи, части тесаков и шпаг, пушечные ядра, детские игрушки и монету 1734 года — всего около 90 тысяч предметов XVIII–XIX веков.
24 февраля 2022 года должна была пройти презентация оружейной палаты. В Екатеринбург собирались приехать представители Foster+Partners и впервые показать рендеры нового музея. Но РМК отменила мероприятие из-за политической ситуации в мире. В июле этого года проект Музея оружия получил положительное заключение государственной экспертизы, и после этого на участке за штаб-квартирой РМК началась стройка.
На данный момент на территории будущего музея идут работы, но, по всей видимости, они находятся на этапе котлована. Отсюда можно сделать вывод, что построить здание к августу 2023 года, когда Екатеринбург будет праздновать свое 300-летие, рабочие не успеют. Кроме того, даже на карточке объекта указано, что завершение работ запланировано на 1 ноября 2024 года.
It’s My City обратился в пресс-службу РМК с просьбой рассказать о том, как продвигается строительство музея, но к моменту публикации в компании не ответили на запрос.
Спортивные центры и деревня Универсиады
Екатеринбург начал готовиться к Универсиаде-2023 с 2019 года. К спортивному событию городские и региональные власти готовили не только существующие объекты, которые должны были отремонтировать, но и начали строить новые. К ним можно отнести деревню Универсиады в Новокольцовском, Дворец дзюдо, Центр художественной и эстетической гимнастики и Дворец водных видов спорта.
В апреле этого года генподрядчик «Синара-Девелопмент», строящий деревню Универсиады, заявил, что объект готов на 65%. По словам представителей компании, два первых общежития будут сданы уже в конце 2022 года, а остальные объекты — весной 2023 года.
Планируется, что в общежитиях Универсиады в Новокольцовском смогут жить 11 тысяч спортсменов. А после соревнований сюда хотят заселить не менее 8,5 тысячи студентов УрФУ.
После того, как в апреле стало известно, что Универсиада в Екатеринбурге переносится на неопределенный срок из-за политической ситуации, «деревню» решили отдать студентам УрФУ сразу после сдачи объектов. В июле премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому УрФУ выделят 20 млрд рублей на проектирование и строительство нового кампуса в Новокольцовском районе Екатеринбурга. Деньги будут выделять в течение четырех лет — до 2025 года.
Тем временем свердловские власти заявили, что вместо Универсиады в Екатеринбурге проведут Международные университетские игры, в которых будут участвовать команды вузов со всего СНГ и стран БРИКС. Соотвествующее распоряжение также подписал президент РФ Владимир Путин. Однако будут ли спортсмены жить в новом кампусе УрФУ, пока не уточняется.
Три новых спортивных объекта, в которых должны были пройти соревнования Универсиады, но состоятся Международные университетские игры, почти готовы. Например, Дворец водных видов спорта обещают сдать в 2023 году. Сам спортивный объект находится в Новокольцовском микрорайоне Екатеринбурга, где также строится кампус УрФУ.
— Его мощности рассчитаны на посещение почти полутора миллиона человек в год. Здесь будет несколько бассейнов, где будут тренироваться профессиональные спортсмены со всей Свердловской области по плаванию, прыжкам в воду, водному поло и синхронному плаванию, — сообщили в департаменте информационной политики региона.
Подходит к концу строительство Дворца дзюдо, который располагается в Академическом районе. Здание начали возводить в 2020 году, и уже в октябре объект был готов на 90%.
— Сейчас завершаются работы по благоустройству, фасадные работы, прокладка инженерных сетей. Завершение всех строительно-монтажных работ планируется к концу года. Далее будет процедура по вводу в эксплуатацию и будем готовиться к открытию, — цитирует ДИП заместителя директора по производству управления капитального строительства Свердловской области Андрея Мельникова.
В правительстве также сообщили, что к декабрю 2022 года откроют Центр художественной и эстетической гимнастики в микрорайоне Солнечный. На начало 2023 года уже запланированы тренировки и тестовые соревнования. На данный момент здесь идут пусконаладочные работы и завершается благоустройство. Площадь здания составляет 22 938 квадратных метров: центральная арена вмещает одновременно три гимнастических ковра, еще два ковра — в разминочном зале, в тренировочном — четыре. Также в Центре будут размещаться два хореографических зала, тренажерный зал, зона для СМИ и организации трансляций.
Фото: Саша Зубковский / It’s My City, Инна Малышева / It’s My City, проект автовокзала «Золотой», Марина Молдавская / It’s My City, Игорь Брук / It’s My City, Вячеслав Солдатов / It’s My City, проектная документация S& P, проектная документация кампуса УрФУ, пресс-служба УрФУ, проект храма на воде, департамент информационной политики Свердловской области
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.