«Атлас Героев» выиграл аукцион на снос двух деревянных домов у ж/д-вокзала. На их месте будет детский сад

Компания «Атлас Героев» выиграла аукцион на комплексное развитие территории в Вокзальном микрорайоне. Девелопер заплатит 161 тыс. рублей за участок, где располагаются дома на улице Стрелочников 21 и 23, и безвозмездно передаст городу новый детский сад на их месте, написал РБК. Застройщику придется за свой счет расселить и снести два двухэтажных деревянных здания.

Фото: It's My City

Участок площадью 6,6 тыс. кв. м, где сейчас находятся два деревянных дома и оптовый магазин, выставили на аукцион по программе комплексного развития территорий (КРТ). На торги заявились три компании, но их признали несостоявшимися, так как был всего один участник. В результате контракт заключили с единственным претендентом, компанией «Атлас Героев», по стартовой цене.

«Это первый опыт такого рода. Коммерческой выгоды данный проект комплексного развития напрямую победителю аукциона не принесет. Связан он с необходимостью обеспечения местами в детском саду соседней с КРТ территории жилой застройки ряда крупных застройщиков», — рассказывали в мэрии.

Помимо строительства детского сада, девелопер, который подпишет соглашение на освоение территории, будет обязан в течение семи лет за свой счет отремонтировать здания гимназии № 155 и школы № 208.

Участок на Стрелочников входит в масштабный проект реновации Вокзального района. Ранее в программу КРТ включили два участка в границах улицы Стрелочников, переулков Ишимского и Производственного. Ради новой застройки снесут восемь жилых домов (№ 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 28) на улице Стрелочников и здание № 1 в Ишимском переулке. На двух из обреченных домов есть арт-объекты уральских художников.

«Атлас Героев» — специализированный застройщик, зарегистрированный в 2023 году. Его конечным владельцем является девелопер Владимир Городенкер, основатель ГК «Атлас Девелопмент». Эта же компания владеет соседней территорией бывшей продовольственной базы «Стрела», где планирует построить 4–5 жилых высоток. Работы там начнутся в середине 2026 года.

Программа комплексного развития территорий (реновация) действует в Екатеринбурге с 2021 года. Она предполагает снос ветхого и аварийного жилья и строительство на его месте новой инфраструктуры — жилых домов, школ, детских садов и административных зданий.