«Баден-Баден» продает право аренды на участок на Шарташе, где собирался построить SPA-деревню

Группа Baden Family, владеющая термальными комплексами «Баден-Баден», продает право аренды земли на северо-западном берегу Шарташа. Эту информацию It’s My City подтвердили в пресс-службе компании. В прошлом году Baden Family заявляла о планах строительства на участке SPA-деревни с гостиницей и бассейнами. 

Фото: сайт администрации Екатеринбурга

Компания приняла решение о продаже из-за того, что проект на Шарташе не стоит у нее в приоритете, рассказал представитель Baden Family. Теперь руководство продает право на долгосрочную аренду участка, который находится в собственности у региональных властей.

В январе «Баден-Баден» попросил мэрию Екатеринбурга разрешить гостиничное использование на участке на северо-западе озера Шарташ рядом с базой отдыха «Усадьба Поликарповых». Там компания собиралась построить так называемую SPA-деревню. Там должны были появиться отель, гостевые домики, кафе, банкетный зал, бар, СПА-центр, бани и бассейны. Власти объявили общественные обсуждения, на которые допускали только тех, кто живет или владеет недвижимостью в непосредственной близости от участка. 

Мэрия выложила результаты общественных обсуждений, к которым допустили лишь собственника участка — Свердловскую область. Регион сдал территорию в аренду ООО «Баден-Баден Екатеринбург» до 2028 года.

Собственник попросил отказать в предоставлении разрешения на гостиничное использование, потому что территория уже сейчас предназначается для рекреационных целей, в которые и так входит туристическое обслуживание. Выходит, что отдельное разрешение на гостиничное использование сейчас избыточно. Мэрия это предложение учла.

В феврале стало известно, что Baden Family отложила строительство отеля на Шарташе на неопределенный срок из-за сложной экономического ситуации. Сначала здесь планировали обустроить пляж с шезлонгами и песком, а уже потом приступить к возведению гостиницы, если для этого будут благоприятные условия. Пока руководство компании хочет направить сэкономленные деньги на другие проекты.

«Баден-Баден» на Шарташе

Baden Family несколько лет пытается освоиться на берегу озера Шарташ. В 2021 году владелец Baden Family Евгений Кононов планировал построить бассейны на южном берегу озера, но это вызвало недовольство горожан. 

Весной 2023 года в лесу к юго-западу от Шарташа началась стройка. Госстройнадзор Свердловской области признал ее самовольной, так как владельцы участка не получили от властей разрешения на строительство. Несмотря на это, летом «Шарташ пляж» работал и принимал посетителей, а с окончанием сезона закрылся. 

Почти весь 2023 год судились между собой Кононов, мэрия Екатеринбурга и служба судебных приставов, которая постоянно останавливала строительство. Арбитражный суд Свердловской области и Кировский районный суд то разрешали бассейну работать, то накладывали на него ограничения. 

В июне 2024 года стало известно, что Кононов сдал территорию в аренду неназванной компании, но без бассейнов. В такой конфигурации сети термальных комплексов неинтересно заниматься этим объектом. Нашелся арендатор, который захотел работать на этой площадке вместо них. Сдавать «Шарташ Пляж» оказалось выгоднее, заявлял Кононов журналистам 66.Ru. Ни арендатора, ни сумму сделки Кононов не озвучил.