Власти Екатеринбурга отказали девелоперу, связанному с властями Подмосковья, в застройке рядом с Шарташом

Комиссия по правилам землепользования и застройки администрации Екатеринбурга отказалась изменять категорию земель по просьбе компании «Самолет», которая намерена была построить на березу озера Шарташ новый ЖК. О решении комиссии сообщил на своей странице во «Вконтакте» депутат гордумы Дмитрий Сергин (входит в состав комиссии).

Рендеры проекта. Фото: группа «Самолет»

«В конце октября писал, что комиссия ПЗЗ через общественные обсуждения решила выслушать мнение екатеринбуржцев о застройке в прибрежной зоне огромного участка земли каменными джунглями. Почти 1 000 человек приняли участие в обсуждении, и такая серьезная активность говорит об актуальности вопроса. Почти 90% из них высказались категорически против планируемой застройки в районе улиц Проезжая — Норильская. Сегодня комиссия ПЗЗ приняла во внимание мнение жителей и единогласно отказала застройщику в изменении статуса указанного участка», — заявил Сергин.

Материалы с комиссии, опубликованные Дмитрием Сергиным

Мэрия Екатеринбурга уже сообщала It’s My City, что власти намерены отказать «Самолету» в реализации планов по застройке берега озера Шарташ. На что пресс-служба девелопера ответила так:

«На данный момент официального решения нет, оно будет принято 13 декабря. Мы внимательно изучим сутевую часть решения и внесем в проект необходимые правки в соответствии с протоколом».

Московский застройщик «Самолет», который связывают с семьей губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, планировал возвести новый жилой район в границах улиц Проезжей — Норильской. Проект предполагал строительство 635,2 тыс. кв. метров жилья. Рядом с Шарташом «Самолет» собирался возвести жилые дома высотой в 12–17 этажей, торговый центр, школы, детские сады, поликлинику и школу искусств. Вдоль ул. Проезжей хотели проложить трамвайную ветку, соединяющую Екатеринбург с городом Березовским. Также в планах было выделить отдельную проезжую часть для скоростного автобуса.

Проект ЖК. Скриншот из документации

Из-за этого на трех участках этой территории застройщик хотел установить несколько территориальных зон: Ж-5 (зона многоэтажной жилой застройки), ЦС-6 (зона объектов общего образования), СО-1 (зона коммунальной инфраструктуры), Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения), ЦС-1 (зона объектов здравоохранения), ТОП-1 (парки, набережные, скверы, бульвары), ТОП-2 (улично-дорожная сеть). Сейчас участки находятся в зоне фактического использования, которая сама по себе не разрешает застройку.

Против этого против изменения зонирования территории проголосовали более 800 человек из тысячи. Свое мнение горожане мотивировали тем, что планируемая застройка трех земельных участков нарушит экологию прибрежной зоны и озера Шарташ. В администрации посчитали, что предложение горожан целесообразно учесть.