На Эльмаше из-за реновации снесут 16 домов и два бомбоубежища

Администрация Екатеринбурга отдала под комплексное развитие территории участок на Эльмаше в границах улиц Бабушкина — Корепина — Стачек. Это следует из постановления мэрии, опубликованного в «Екатеринбургском вестнике».

Фото: скриншот постановления

Общая площадь участка, отданного под реновацию, составит 22 тысячи кв. м. Территория находится между городской больницей № 23 и зданием администрации Орджоникидзевского района (ул. Бабушкина, 16). Ради строительства новых домов снесут 16 двухэтажных домов и склад 1940–1950 годов постройки, а также реконструируют тепловые сети, газопровод и водопровод. Перечень домов под снос:

• ул. Бабушкина, д. 12;
• ул. Бабушкина, д. 14;
• ул. Корепина, д. 7 а;
• ул. Корепина, д. 9 а;
• ул. Корепина, д. 11 а;
• ул. Корепина, д. 11 б;
• ул. Корепина, д. 13 б;
• ул. Стачек, д. 13;
• ул. Стачек, д. 11;
• ул. Корепина, д. 15 / Стачек, д. 9;
• ул. Корепина, д. 13 а;
• ул. Корепина, д. 13;
• ул. Корепина, д. 11;
• ул. Корепина, д. 9;
• ул. Корепина, д. 7;
• ул. Бабушкина, д. 13.

Девелопер сможет построить на участке среднеэтажные и многоэтажные дома. Также застройщик должен будет возвести детский сад на 150 мест и спорткомплекс, а еще предусмотреть два бомбоубежища, поскольку они есть в сносимых домах на Корепина, 9, а и 11 б. Реализовать проект КРТ застройщику нужно будет за 13 лет с даты заключения договора.

Что такое КРТ

Реновация, или комплексное развитие территории, как называют ее власти, предполагает снос и ремонт ветхого или аварийного жилья в обмен на строительство новых домов, социальной и коммерческой инфраструктуры. Мэрия ищет застройщика на КРТ по аукциону. После заключения договора победитель конкурса готовит проекты планировки и межевания территории, расселяет собственников жилья, выделенного под снос, определяет им компенсации или переселяет их в другие квартиры.

В 2021 году в перечень КРТ внесли участки на Эльмаше, Уралмаше и во Втузгородке. В 2022 году на Баумана, 37 снесли первый дом, на его месте застройщик «Астра девелопмент» возводит жилые высотки. В том же году под КРТ попал нежилой квартал на улице Черкасской напротив мусульманского кладбища.

В 2023–2024 годах администрация Екатеринбурга планирует вовлечь в программу комплексного развития территории 77 домов, из них 11 аварийных. В сентябре 2024 года стало известно, что по программе КРТ перестроят квартал в Пионерском рядом с Михайловским кладбищем. Застройщик будет обязан возвести новые бомбоубежища взамен старых. В октябре 2024 года под реновацию отдали два дома в районе улиц Московская — Гурзуфская.