Власти Екатеринбурга отдают под реновацию участок промзоны в Пионерском, где находится автосалон

Часть промзоны в квартале улиц Восточной и Челюскинцев передается под комплексное развитие территории («реновацию»). Соответствующее постановление подписал глава города Алексей Орлов. 

Территория под «реновацию», скриншот из документа

Согласно документу, участок площадью 12,4 тыс. кв. метров под комплексное развитие территории находится на месте «Тойота центр Екатеринбург Север» на Восточной, 1. Сейчас здесь находится автосалон китайского бренда Baic. На этом месте можно будет возводить многоэтажные и среднеэтажные жилые дома. Минимальная жилищная обеспеченность на участке должна составить 35 кв. метров на человека.

По соседству находится также автобусное предприятие № 2 «Гортранса», но его в планах развития территории нет. 

В течение 10 лет инвестор должен будет также построить дошкольное учреждение и безвозмездно передать его городу. Проект будет реализован или по итогам заключения договора о КРТ с собственником участка (территория в частной собственности), либо после аукциона. После заключения договора инвестору придется в течение шести месяцев разработать документацию по планировке территории.

Территория под «реновацию» сейчас / 2ГИС

Какая компания будет инвестором, в документе не говорится.

Программа комплексного развития территорий (КРТ или «реновация») в Екатеринбурге может продолжаться еще 10–15 лет, считает начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга Руслан Габдрахманов. Сейчас в работе находятся 10 участков под «реновацию», где планируется построить 700 тыс. кв. метров жилья. По пяти площадкам застройщики разработали градостроительную документацию. По итогам 2023 года в рамках программы снесли 52 жилых дома.