Эксперты со второго раза разрешили отреставрировать дом Бородиной у здания полпредства

«Деловой дом на Архиерейской» добился положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы на ремонт дома Бородиной на улице Добролюбова, 9. Экспертиза появилась на сайте управления госохраны объектов культурного наследия Свердловской области. Первая экспертиза в октябре 2023 года отказала в реставрации здания.

Фото: Елена Елизарова / It’s My City

Проект восстановления здания разработал «Уральский центр проектирования и реставрации» по заказу компании «Деловой дом на Архиерейской», которая владеет домом Бородиной. Собственник собирается приспособить дом для современного использования. 

В ходе реставрации владелец здания обещает сделать гидроизоляцию стен, усилить перекрытия, отремонтировать крышу, восстановить кирпичную кладку и утраченный декоративный карниз на фасаде. Рабочие обязаны покрасить дом Бородиной и прилегающие к нему ограду и ворота в один цвет. 

Сейчас здание находится в плохом состоянии: межкомнатные двери покрыты трещинами, кирпичная кладка наружных стен значительно нарушена, сгнили деревянные конструкции, держащие крышу, но фундамент здания остался целым. Специалисты, проводившие исследование, оценили состояние дома как неудовлетворительное.

Экспертиза проходит общественные обсуждения. Отправить замечания и предложения по ней можно с 22 марта по 12 апреля. 

В октябре прошлого года эксперты выдали отрицательное заключение проекту реставрации дома Бородиной: на участке у усадьбы археологи нашли артефакты XIX–XX веков. Из-за этого начинать ремонт здания было запрещено, пока собственник не разработает проект по сохранению найденного культурного слоя.

«Деловой дом на Архиерейской» выкупил дом Бородиной у мэрии два года назад за 146 млн рублей. По договору с администрацией бизнесмены должны отреставрировать объект до конца 2026 года. Усадьбу планировалось сдавать в аренду под офисы или рестораны.

Памятник «Усадьба Е. С. Бородиной» расположен по адресу ул. Добролюбова, 9. Он включает в себя два здания: двухэтажный каменный жилой дом и флигель. Объектами культурного наследия также признаны ворота и ограда исторического ансамбля. Комплекс построили в середине XIX века, он принадлежал купцу второй гильдии Михаилу Васильевичу Бородину и его жене Елизавете Савишне Бородиной. 

«Деловой дом на Архиерейской» занимается выкупом и реставрацией исторических зданий в Екатеринбурге, бенефициар компании — миллиардер Алексей Бобров, которого связывают с несколькими энергетическими компаниями, в том числе с региональным «мусорным» оператором «Рифей» на севере Свердловской области и с компанией «Экологические системы», которая собирается строить мусорный кластер под Сысертью. 

Сейчас «Деловом дому на Архиерейской» принадлежат усадьба ротмистра Переяславцева, дом Флоринского, дом городского головы Симанова. Компания под обязательство реконструировать получила в управление гостиницу «Исеть» и выкупила здание Уральского филиала ГМИИ им. Пушкина на ул. Добролюбова.