Эксперты предложили отложить застройку Исторического сквера. На это есть три причины

Общественный научно-методический совет при управлении госохраны объектов культурного наследия предложил отправить на доработку проект объединенной зоны охраны, которая разрешает застройку Исторического сквера. Информация появилась на сайте управления. У экспертов проект вызвал вопросы в части исторический справки и содержания некоторых зон. 

Саша Зубковский / It’s My City

«Разработанный проект не в полной мере удовлетворяет требованиям сохранения объектов культурного наследия. Проект следует доработать», — за такое решение проголосовали девять из 11 членов научно-методического совета. 

Предложение не застраивать пространство на перекрестке улица Малышева и Воеводина южнее Екатеринбургского музея изобразительных искусств высказал лишь один участник совета. 

Большинство экспертов назвали три причины, по котором проект следует отложить. Во-первых, в документах не указано точно, какая отметка на рельефе считается стартовой при изменении высоты будущих зданий. Во-вторых, авторы объединенной зоны охраны не обосновали, зачем устанавливать зону застройки вдоль улицы Воеводина. В-третьих, в документах нужно доработать историческую справку. 

Против всего проекта застройки Исторического сквера выступил градозащитник Олег Букин. По его мнению, проект объединенной зоны охраны с существующей возможностью застроить сквер на перекрестке улиц Малышева и Воеводина не отвечает целям государственной охраны объектов культурного наследия. От него необходимо отказаться.

«Открытые незастроенные пространства — элемент градостроительных характеристик среды. Пространство сквера обладает историко-культурной ценностью. В конце XVIII — начале XIX веков, когда уже был госпиталь, не было застройки к югу от него», — уверен Олег Букин.

Решения общественного научно-методического совета для управления госохраны объектов культурного наследия лишь рекомендации. Теперь ведомство должно само решить, стоит ли отправлять проект на доработку.

Возможность застройки Исторического сквера в Екатеринбурге обсуждают с лета 2022 года. Для того чтобы начать там строительство, необходимо изменить охранные зоны у объектов культурного наследия, которые там расположены. Именно такие изменения предлагает индивидуальный предприниматель Иван Ивченко. В первую очередь для строительства подходит небольшой сквер на перекрестке улиц Малышева и Воеводина, рядом с павильоном «Цветы». Первый проект Ивченко предлагал разрешить там строительство зданий высотой до 15 метров, текущий проект предлагает разрешить строительство зданий высотой до 13 метров. 

Арендатором территории возле павильона «Цветы» выступает ООО «Величкина», которое принадлежит Елизавете Величкиной — дочери председателя совета директоров «Русской медной компании» Игоря Алтушкина, говорится в информации сервиса проверки контрагентов «Контур. Фокус». Величкина арендует землю с августа 2021 по август 2026 года. 

В августе 2021 года Величкина выкупила стоящий рядом со сквером заброшенный павильон «Цветы» на Малышева, 31з. Там предпринимательница собиралась открыть ресторан, писало издание Е1.ru.