Застройщик из Тюмени заплатит 97 млн рублей за право снести дома на Эльмаше

Застройщик «Страна Е1», аффилированный с тюменской компанией «Страна девелопмент», выиграл аукцион на комплексное развитие территории (реновацию) за 96,6 млн рублей на Эльмаше в границе улиц Шефская — Энтузиастов — Баумана. Кроме того, с молотка ушли еще два участка под КРТ, сообщили It’s My City в пресс-службе мэрии Екатеринбурга. 

Фото: Марина Молдавская / It's My City

В районе, который выкупила «Страна девелопмент», под снос пойдет 11 зданий. Начальная цена участка составляла 514,7 тысячи рублей. В аукционе участвовали представители 11 застройщиков, он продлился шесть часов. Выигравший застройщик не стал комментировать победу, но известно, что «Страна девелопмент» давно планировал зайти в Екатеринбург. 

Второй аукцион прошел быстро и длился всего несколько минут, его выиграла уже известная в городе «Брусника». Первоначальная цена лота — 614 тысяч рублей, застройщик приобрел его за 641 тысячу рублей. «Брусника» застроит участок на Уралмаше в районе улицы Донбасской и переулков Черниговский и Суворовский, здесь под снос пойдут 10 домов.

Последним лотом стал еще один участок на Эльмаше, в границах улиц Шефская — Краснофлотцев — Донская — Корепина. Его первоначальная цена 836,6 тысячи рублей, снести придется 13 домов. Место за 11,4 млн рублей выкупила строительная компания «Астра». В последних двух аукционах участвовали всего по два застройщика. 

В течение полугода застройщик должен будет подтвердить документацию по планировке территории и градостроительную документацию, в которой будут отражены технико-экономические показатели той площадки, которую он будет развивать. В документах также должны быть прописаны планировочная структура, которую он там видит, и этапы расселения жилья.

«Мы будем в первую очередь ждать сноса аварийных домов, ну, и будем стараться побуждать застройщиков осваивать площадки поскорее, чтобы люди, наконец, получили долгожданное жилье», — объяснили в мэрии. 

Власти считают, что аукцион прошел успешно, а разница в количестве претендентов на разные участки обусловлена тем, что один из них просто легче развить. Деньги, полученные от аукциона, пойдут в бюджет Екатеринбурга.