«Будет второй „Пассаж“»: УГМК и мэрия Екатеринбурга провели встречу с общественниками по поводу сада Казанцева

В Екатеринбурге 4 августа прошли обсуждения концепции проекта «Екатеринбург-Сити» и рекреационного пространства, которое появится возле сада Казанцева. На встрече присутствовали представители застройщика УГМК, администрации Екатеринбурга, общественники и активисты из движения «Реальная история» и «Мирные жители», которые ранее высказывались против проекта. Они считают, что строительство в этой зоне приведет к увяданию сада. 

Фото: предоставлено Алексеем Кофманом

Встреча прошла на территории сада Казанцева и длилась около полутора часов. Генеральный директор «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин еще раз презентовал проект городского квартала. Девелопер планирует построить четыре небоскреба, общественное пространство для прогулок, шопинга и отдыха с малоэтажной застройкой и гастромоллом. Мордовин уточнил, что сейчас готовится новый проект планировки, предусматривающий формирование единого историко-культурного кластера вокруг сада.

«Он разместится вдоль улицы Октябрьской Революции, и сад Казанцева выступит центральным ядром. Планируем продлить его, чтобы люди шли мимо дома врача Соколова (там сейчас находится ландшафтный центр) по зеленой зоне и попадали сюда. 

Здесь не появятся меганебоскребы с закрытой территорией, мы делаем открытый центр с пешеходными улицами и бульварами для развлечений, покупок, спорта и образования, где каждый сможет найти занятия по интересам. 

В кластер впишутся и музеи, и памятники, и мастерские для занятий со школьниками. Мы хотим превратить эти 5,5 гектара в большой зеленый оазис в центре города. Он станет новым общественным пространством и территорией для организации различных мероприятий, здесь можно будет посидеть на лавочках и погрузиться в атмосферу XIX века», — цитирует Мордвинова пресс-служба мэрии.

Как рассказал It’s My City представитель сообщества «Мирные жители» Алексей Кофман, в ходе переговоров активисты пытались обратить внимание девелоперов на то, что на территории нужны не просто аллеи, вдоль которых высадят деревья, а полноценный парк.

«Основной конфликт заключается в том, мы предлагаем сделать парк на этой территории, который по нормативам будет хотя бы дотягивать до микрорайонного парка. А застройщик собирается на этом участке построить торговый центр, вплотную к саду Казанцева с южной стороны. [...] 

Это глухая коробка, которая закроет солнце. Мы приводили аргументы, что в городе не хватает парков, а территория и так уплотняется. А они просто сделают аллею с лавочками, может посадят деревья. В итоге будет второй „Пассаж“ и улица Вайнера», — объяснил Кофман.

В пресс-службе УГМК уточнили, что прошедшая встреча не последняя, так как проект будущего квартала начал обсуждаться еще на стадии концепции, то его еще возможно изменить. Однако девелопер пока все же склоняется к варианту создания пешеходных улиц с высадкой вдоль них деревьев и кустарников. 

«Площадь в три гектара для парка это очень мало, так градостроительные нормативы все равно не соблюсти. Для сравнения, Дендропарк по ул. 8 Марта — Куйбышева — это 7,5 га, парк им. 22 Партсъезда — 9 га. И они не выглядят большими. К тому же площадь участка застройки в „Екатеринбург-Сити“ — всего 5,5 га. Если мы займем парком 70% его территории, негде будет размещать остальные объекты. Но площадь всего квартала составляет 8 га, из них половина — пешеходные улицы, которые мы и планируем озеленить. Площадь озеленения тем самым вырастет до 4 га», — отметили представители застройщика.

Кофман уточнил, что сообщество «Мирные жители» продолжит вести информационную работу и писать обращения в инстанции, настаивая, что торговый центр возле сада Казанцева строить нельзя. Также активисты планируют принимать участие в общественных обсуждениях проекта планировки.