Втузгородок, Эльмаш и Уралмаш

В Екатеринбурге начались общественные обсуждения по пакету поправок в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). В них впервые обозначены территории, которые планируют отдать под реновацию. Первыми на это обратило внимание издание 66.ru. В документации к общественным обсуждениям, опубликованной в выпуске № 23 «Екатеринбургского вестника», четыре участка обозначены как территории перспективного развития.

• Втузгородок. Первомайская  — Комсомольская — Технологическая — Студенческая;
• Эльмаш. Краснофлотцев — Шефская — Корепина — Дон­ская;
• Уралмаш. Суворовский переулок — Черниговский переулок — Дон­басская
• Эльмаш. Баумана — Шефская — Энтузиастов — Донская;

В отношении этих территорий «предус­матривается осуществление комплексного развития территории, в связи с планируемым проведением аукциона на право заключения договора о комплексном развитии территории».

Главный архитектор Екатеринбурга Андрей Молоков подтвердил 66.ru, что эти кварталы действительно готовят под будущие проекты комплексного развития территорий. Отметим, что заместитель министра строительства Свердловской области Максим Пучков ранее назвал перечисленные в проекте микрорайоны территориями, где «нужно проводить реновацию».

Общественные обсуждения по данным изменениям в ПЗЗ будут идти до 30 апреля. Проект изменений пока не опубликован на сайте администрации Екатеринбурга. Согласно постановлению мэра Алексея Орлова, он появится в доступе 2 апреля. Отметим, что общественные обсуждения носят рекомендательный характер. По их итогам поправки в ПЗЗ должна утвердить городская дума.

Реновация в Екатеринбурге

Программу комплексного развития территорий в Свердловской области будут проводить в рамках закона «О регулировании отдельных отношений в сфере комплексного развития территорий», который приняли депутаты Законодательного собрания и подписал губернатор Евгений Куйвашев. В нем не зафиксированы критерии оценки жилья, подлежащего сносу в рамках реновации, а также порядок контроля за реализацией проекта и адреса домов. Конкретика должна появиться в нормативных актах, которые свердловские власти обещали представить позднее. На этой неделе полномочный представитель президента России в УрФО Владимир Якушев призвал губернаторов регионов ускорить процесс принятия актов.

Ранее губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев заявил, что в крупных городах области уже подготовлено 11 площадок для реновации, где могут снести дома. Вице-губернатор региона, бывший мэр Екатеринбурга Александр Высокинский пояснял, что снос коснется двухэтажных и трехэтажных домов в центре Екатеринбурга, которые находятся в аварийном состоянии.