Государственная историко-культурная экспертиза выдала положительное заключение на проект объединенной зоны охраны, разрешающий строить капитальные здания во дворе гостиницы «Большой Урал». Соответствующее заключение опубликовало Управление госохраны ОКН по Свердловской области.
Согласно проекту объединенной зоны охраны ОКН, включающей в себя «Большой Урал», Оперный театр, Дом промышленности и ряд других зданий в этом районе, территория за гостиницей и до стройплощадки, где возводится «Опера Тауэр», отмечена как Единая зона регулирования застройки (ЕЗРЗ-3), которая допускает строительство капстроений высотой до 38 метров. Это примерно равно 12-этажному зданию.
Экспертизу проводили в Омске и Санкт-Петербурге архитекторы Наталья Удина и Вероника Николаева, а также инженер-строитель Марат Каргинов. Заказчик экспертизы — ИП из Екатеринбурга Иван Владимирович Шулев, его основной вид деятельности рестораны и доставка продуктов. На это же юрлицо зарегистрированы торговые марки Lumirance и Magburg.
Общественное обсуждение результатов экспертизы продлится две недели, до 18 февраля.
Вероятно, речь может идти о проекте строительства офисного здания в рамках реконструкции и приспособления гостиницы «Большой Урал» под современное использование. Как писало издание 66.Ru в марте 2024 года, три архитектурных бюро по заказу компании «Машиностроительный завод имени Воровского» подготовили вариант реконструкции гостиницы, по которому во дворе появится офисное здание, а во внутреннем пространстве между ними будет сквозной проход от улицы Мамина-Сибиряка до Красноармейской и крытая галерея. В нем откроют общественный центр и музей, посвященный эпохе конструктивизма.
Реконструкция гостиницы «Большой Урал»
Реконструкцией гостиницы «Большой Урал» в разное время интересовались местные застройщики. Компания «Атомстройкомплекс», которая с 2013 года возводит рядом с гостиницей небоскреб Opera Tower, предлагала связь небоскреб и «Большой Урал». Также о планах реконструкции заявляли в строительной корпорации «Маяк», известной по истории со сносом конструктивистского здания ПРОМЭКТ на Белинского.
Весной 2023 года власти в очередной раз пытались найти подрядчика для реставрации «Большого Урала». Работы, согласно данным на сайте госзакупок, должны были обойтись почти в 28 млн рублей, но тендер отменили по решению заказчика.
В октябре 2023 года стало известно, что восстанавливать гостиницу «Большой Урал» собирается застройщик Prinzip.
Здание гостиницы «Большой Урал» на Красноармейской, 1 построили в начале 1930-х годов. Она стала частью конструктивистского ансамбля вместе с Городком чекистов, гостиницей «Исеть» (Жилкомбинат НКВД), типографией «Уральский рабочий», Свердловской киностудией (Клуб строителей). В «Большом Урале» останавливались Никита Хрущев, Владимир Высоцкий, Борис Пастернак, Ричард Никсон, Фидель Кастро и Джавахарлал Неру.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.