Администрация Екатеринбурга разрешила строительство жилья на территории парка завода РТИ на Вторчермете, против чего борются активисты и градозащитники. Постановление о смене категории земли подписал вице-мэр Екатеринбурга Игорь Сутягин, документ опубликован на сайте мэрии.
Власти внесли изменения в правила землепользования и застройки и поменяли категорию участка с ТОП-1 (земли населенных пунктов) на Ц-2 (зона смешанной и общественно-деловой застройки). Общая площадь жилых помещений — не более 150 000 квадратных метров, сказано в постановлении.
Администрация Екатеринбурга вынесла на общественные обсуждения проект застройки этого участка, в том числе и стадиона. Чиновники планируют разрешить строительство восьми жилых домов, четыре из которых будут достигать 100 метров в высоту (33 этажа). В парке хотят также разместить детский сад на 275 мест, магазин, центр настольного тенниса и несколько паркингов.
24 июня было последним днем, когда чиновники принимали предложения горожан. Итоги обсуждений подведут 5 июля.
Активисты из организации «Мирные жители» обращают внимание, что в генплане эта территория попадала в зеленую зону. Но девелопер Prinzip, которому принадлежит участок, попросил перевести землю в общественно-деловую зону. Администрация изначально отказала, но позже землю все-так перевели в зону смешанной застройки, которая разрешает возводить жилье. Активисты считают, что чиновники и застройщики договорились кулуарно.
Что известно о застройке в парке РТИ
Участок в парке РТИ около стадиона еще в 2015 году хотела застроить «Компания № 8», руководитель которой был бизнес-партнером бывшего мэра Екатеринбурга Александра Высокинского. Тогда девелопер подготовил проект, по которому на этом месте должны были появиться три 25-этажные башни с апартаментами. Мэрия была против застройки.
На публичных слушаниях горожане тоже высказались против строительства. Тогда в городской администрации пообещали подумать о том, чтобы выкупить участок у застройщика. Позднее бывший премьер-министр Свердловской области Денис Паслер запретил застраивать парк РТИ.
Девелопер несколько лет пытался договориться, чтобы обменять имеющиеся в его собственности участки в парке РТИ площадью 9,8 гектара на землю для строительства в Академическом. Земли в парке планировалось передать в областную собственность. Но переговоры зашли в тупик из-за того, что стороны не могли определиться с параметрами участков для обмена.
В 2023 году девелопер Prinzip выкупил у «Компании № 8» два участка по гектару каждый на месте ветхой двухэтажки — здания Свердловской областной Федерации настольного тенниса. На этом месте застройщик запланировал возвести академию тенниса и школу бокса. Кому сейчас принадлежит земля около стадиона, установить не удалось.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.