Власти Екатеринбурга хотят включить в программу комплексного развития территории (более известной как «реновация») 77 домов в ближайшие два года, заявил заместитель начальника департамента архитектуры администрации города Андрей Чернышов. При этом аварийными из них признаны всего 11 домов.
«По будущим домам, по будущим территориям… По трем проекты опубликованы, будем выходить на собрания, еще пять в работе. В совокупности в 2023–2024 годах администрация Екатеринбурга планирует вовлечь в программу комплексного развития территории порядка 77 домов, из них 11 аварийных», — заявил Чернышов во время пресс-конференции.
Чиновник уточнил, что власти рассматривают площадки на Вторчермете, Завокзальном, Эльмаше и в центре Екатеринбурга. Однако не назвал конкретные адреса.
Он также пояснил, что под аварийными подразумеваются те дома, которые имеют физический износ более 70% и которые муниципалитет наделил таким статусом. Иногда дом может тоже иметь высокий процент износа, но не быть признанным муниципалитетом аварийным. В таком случае дома имеют статус ветхих.
Что такое КРТ
Программа комплексного развития территории одновременно предполагает снос и ремонт ветхого или аварийного жилья и создание социальной и коммерческой инфраструктуры. Для этого мэрия проводит аукцион среди застройщиков. После заключения договора о КРТ победитель конкурса должен подготовить проекты планировки и межевания застроенной территории. Также он работает с собственниками: определяет сумму возмещения за помещение или обговаривает переселение в другое жилье.
В 2021 году в перечень КРТ внесли участки на Эльмаше, Уралмаше и Втузгородке. 18 ноября на Баумана, 37 по этой программе снесли первый дом. На его месте застройщик «Астра девелопмент» возведет жилые высотки. В 2022 году под КРТ попал нежилой квартал на улице Черкасской напротив мусульманского кладбища, а в начале 2023 года — участок в границах улиц Кварцевая — Самолетная — Шишимская — Благодатская в Чкаловском районе.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.