Архитектурное бюро «ОСА» показало эскизный проект застройки Цыганского поселка в Екатеринбурге. Согласно описанию проекта, на месте частного сектора появятся семь кварталов с жилыми высотками. Заказчиком эскизов стала компания «Малышева-73», принадлежащая владельцам торговых центров «Гринвич» и «Пассаж» Константину Погребинскому и Игорю Заводовскому.
Новый квартал расположится в пределах улиц Амундсена — Шаумяна — Волгоградская — Советских Женщин. Площадь жилой недвижимости составит 275 100 квадратных метров, коммерческой — 10 356 кв. метров, а из объектов инфраструктуры здесь планируется только детский сад. Архитекторы также предлагают разместить 1 701 машиноместо, 100% из которых будут находиться под дворами. Самые высокие здания будут достигать 31 этажа.
«Это часть комплексного проекта развития территории Микрорайона М73, разработанного нашим бюро. Новые кварталы сохраняют частую сетку городских улиц. В результате получается комфортное городское пространство с настоящей квартальной планировкой. Семь кварталов поделены на 17 жилых групп, объединенных пешеходным бульваром, проходящим по центру кварталов. На бульвар выходят преимущественно 5-этажные дома и детские сады», — говорится в описании проекта.
Сейчас на этой территории находятся частные жилые дома. Пока мэрия не изымала у их владельцев участки для общественных нужд.
Цыганскими поселками называют территории в границах улиц Металлургов — Репина — Лялинская (ВИЗ) и Московская — Волгоградская — Чкалова — Ямская — Ясная — Шаумяна — Фурманова (Юго-Западный). Застройку этих территорий новыми домами обсуждают уже несколько лет. Так, в начале апреля мэрия изъяла у собственников участки в границах улиц Обувщиков — Московской — Хасановской (квартал находится по другую сторону от улицы Шаумяна). Демонтажом домов займется застройщик «Брусника», у которого с 2015 года заключен договор с мэрией о комплексном развитии территории. Представители «Брусники» заявили, что работы на участке начнутся уже в 2023 году и продлятся три года.
Еще один Цыганский поселок, расположенный в пределах улиц Краснокамской — Плотников — Викулова — Коперника, собирается застроить компания «НКС-Девелопмент». Она возведет на месте частного сектора жилье переменной этажности с детским садом и подземными гаражами. При этом представители застройщика утверждают, что не будут сносить дома, в которых живут цыгане.
В 2022 году ООО «Магазин Торгоборудование», связанный с застройщиком «Фортис», вынес на общественные обсуждения проект жилого небоскреба высотой в 51 этаж. Компания планировала возвести целый квартал с новостройками в границах улиц Викулова — Коперника — Репина — Ивана Грязнова — переулка Шайтанского, недалеко от ТРЦ «Радуга-парк». Большинство горожан, поучаствовавших в обсуждениях, выступили против высотки.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.