Представьте типичный европейский городок где-нибудь в Дании или Нидерландах. Малоэтажки, аккуратные чистые улочки, магазинчики, кафе. Но главное — тишина и много зелени. Жители городка с утра уезжают в ближайший шумный мегаполис на работу, чтобы вечером вернуться в свой уютный дом, где можно отдохнуть от суеты и набраться сил.
У нас такой формат жизни еще несколько лет назад было практически невозможно представить. Выбор ограничивался либо квартирой в городе, либо, если хочется быть поближе к природе, коттеджем в загородном поселке. К счастью, ситуация постепенно меняется. На рынке загородной недвижимости появляются совершенно новые предложения: полноформатное жилье со всеми элементами комфорта, но в неразрывной связке с природой. Один из таких еще немногочисленных примеров — новый жилой экопроект «Совушки».
Лесопарк в центре
Дать точное определение «Совушкам» одним словом непросто. Это жилой комплекс площадью 140 гектар. Локация — зеленый лесной массив в районе Горного Щита, но при этом — в черте Екатеринбурга. Строительство первой очереди (всего их будет несколько) уже ведется полным ходом. Весь проект рассчитан на 10 лет.
Все постройки в «Совушках» будут не выше сосен. Это сделано для того, чтобы у каждого жителя из окна были видны деревья и создавалось ощущение размеренной жизни в собственном доме в сосновом бору, только со всеми благами цивилизации. Все постройки будут в едином архитектурном голландском стиле, но разнообразны по форматам: это и отдельные коттеджи, и таунхаусы, дуплексы или квартиры в 4-этажных домах. Проект комплекса разрабатывало польское архитектурное бюро.
Первая необычная деталь, которая цепляет при ближайшем рассмотрении проекта, — настоящий лес-парк «Обитаемый лес» в 15 гектаров в центре комплекса. Девелопер сознательно оставляет такую большую территорию без застройки, чтобы жители в полной мере почувствовали близость природы.
Сам парк благоустроят: сделают прогулочные дорожки, детские площадки на входе, зоны воркаута. Внутри поставят беседки для отдыха, которыми смогут пользоваться жители. Это место станет настоящей точкой притяжения и точно будет пользоваться популярностью у фотографов.
Но не природой единой интересны «Совушки». Кроме нее здесь будет по-настоящему городская начинка: супермаркеты, кафе, детские площадки, прогулочные и велодорожки. Но и это не все.
Например, в комплексе откроют инновационный детский образовательный центр: под одной крышей разместятся школа и детский сад на 1000 детей. Это будет муниципальное заведение. Договоренности с департаментом образования уже есть, сейчас идет согласование документации.
Пока ведется строительство центра, в комплексе будет действовать частный детский садик. Его девелопер построит в ближайшем будущем самостоятельно, на свои средства, чтобы жителям с детьми было комфортно уже сейчас.
Жилье с площадкой для барбекю-вечеринок
Где поселиться в «Совушках» — решать вам. Покупателям предлагают на выбор несколько форматов жилья. Например, таунхаусы с задним двориком, где можно читать книги на свежем воздухе, заниматься йогой и устраивать барбекю-вечеринки хоть каждый день. У вас будет личное пространство и несколько соседей, которые как минимум разделяют ваши взгляды на быт.
Если хочется жить совсем без соседей — в «Совушках» есть квартал коттеджей. В домах хорошо продуманная планировка, каждый дом сдается «под ключ».
Если вы все же городской житель, в «Совушках» строят и квартиры. При этом можно не бояться оказаться в человеческом муравейнике, ведь каждый дом будет не выше четырех этажей. Часть домов построят на границе с лесопарком, так что из окна будут видны сосны. Окна, кстати, в пол, а потолки высотой три метра. В некоторых квартирах будут установлены камины, можно выбрать квартиру с террасой. А еще жителям предложат оснастить жилье системой «умный дом».
Чистые ботинки после дождя
Отдельно хочется рассказать и про техническую составляющую комплекса. Тут есть интересные, и где-то даже удивительные вещи.
Весь комплекс строят из силикатного блока, который производит компания «Поревит», входящая в холдинг. Материал уже проверен на прочность годами работы в суровых сибирских условиях.
Застройщик «заморочился» над некоторыми инфраструктурными деталями. Например, в комплексе будет качественная сеть асфальтированных дорог, способная выдержать и грузовой транспорт. Уже есть продуманная, сделанная по европейским стандартам система ливневой канализации, благодаря которой жители не утонут после дождя, а проезжая часть и тротуары останутся сухими. Для жителя Екатеринбурга это звучит как чудо, но, оказывается, так можно.
Еще у застройщика есть обкатанное инженерное решение по организации многоступенчатой системы очистки воды. Так что пить воду в «Совушках» можно прямо из-под крана, как будто вы живете где-то в Швейцарии.
Обслуживать жителей «Совушек» будет собственная управляющая компания. Она, кстати, уже начала работать на территории комплекса, несмотря на то, что строительство еще не закончено и сданы только первые дома. Поэтому даже у первых жильцов «Совушек» сейчас не стоят вопросы, кто расчистит заснеженные дороги или вывезет мусор.
Застройщик с сертификатом Green Zoom
Проект «Совушек» реализует холдинг «Партнер», который давно специализируется на городской недвижимости. Он работает в Тюмени и Тюменской области, а сейчас решил перенести свой опыт еще и в Екатеринбург.
«Совушки» — не первый для застройщика экопроект лесо-города. В Тюмени есть уже четыре подобных комплекса, и жилье там стало своеобразной фишкой и визитной карточкой города.
Компания признана экспертом и лидером в нише малоэтажного экостроительства на уровне России. Она получила несколько федеральных премий (например, Urban Awards) и сертификат Green Zoom — это значимый в России стандарт соответствия экологическим требованиям и энергосбережению в коммерческом и жилом строительстве.
За основу девелопер берет европейский опыт, адаптирует его под российские реалии без потери основной экологической составляющей своего жилья.
Получить более подробную информацию, ознакомиться с планировками и узнать стоимость жилья можно по телефону офиса продаж +7 (343) 363-25-55 или на сайте sovushki-eco.ru.
ЖК «Совушки» — застройщик АО СЗ «Уральская экодолина», проектная декларация на сайте Наш.дом.рф.
Партнерский материал
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.