Общественники из сообщества «Уральский хронотоп» сообщили о возможном сносе старинных построек возле усадеб на улице Хохрякова в Екатеринбурге. По их информации, УГМК при строительстве многоэтажного дома рядом с усадьбами может снести флигель, брандмауэрную стену и хозпостройки между домом Слюсарева и домом Медведева. В пресс-службе застройщика это опровергают.
Речь идет о квартале, где располагается комплекс старинных усадеб — дом Башуровой (1900 год постройки, Хохрякова, 68), дом Медведева (1890-е годы, Хохрякова, 64) и дом Слюсарева (начало XX века, Хохрякова, 62). Все они имеют статус памятников.
Согласно кадастровой карте, усадьбы Медведева и Башуровой находятся на участке № 1878, которым владеет девелопер в формате частной собственности. На этой территории УГМК построит многоэтажный жилой комплекс с коммерческими помещениями. В пресс-службе компании сообщили, что усадьбы трогать не будут, напротив, их отреставрируют.
Активисты из «Уральского хронотопа» заметили, что на этом же участке находятся объекты, не имеющие статуса памятников — это флигель и стена, относящиеся к дому мещанина М. Ф. Медведева, и хозпостройки при усадьбе художника Ивана Слюсарева. Они считают, что эти постройки могут снести, поскольку УГМК планирует строить жилой комплекс вплотную к усадьбам. Сейчас эти объекты находятся в неважном состоянии.
Председатель организации «Уральский хронотоп» Олег Букин сообщил It’s My City, что подал заявление в управление госохраны памятников на включение этих объектов в список зданий, обладающих признаками культурного наследия. Пока ответ из ведомства не поступил.
По словам Букина, хозпостройки и другие объекты необходимо оставить, поскольку памятники должны сохраняться в своей природной и градостроительной среде. Это регулирует понятие обеспечение сохранности культурного наследия и установление зон охраны. Флигель, брандмауэрная стена и хозпостройки дополняют памятники, которые благодаря им воспринимаются как усадьбы, а не отдельные дома.
«Флигель задает южную границу усадьбы, дом задает восточную и северную границы, идет целостное восприятие всей усадьбы. Вот стоят хозпостройки, они тоже задают границы. Это дополнительное обогащение нашего восприятия, это делает объекты живыми», — говорит общественник.
Еще один ценностный уровень этих объектов — архитектурный. Общественник говорит, что редко, когда флигели строились в глубине участка — обычно они как бы выходили на главную линию застройки улицы. В данном случае у флигеля уникальный признак — его главные фасады обращены во двор. «Это новый тип композиций усадеб, которые начали развиваться в начале XX века. Это повод для их дальнейшего изучения», — говорит Олег Букин.
Хозпостройки у дома Слюсарева имеют свою особенность — односкатную крышу с изломом. Букин считает, что это тоже повод для археологических и исторических исследований.
У брандмауэрной стены ломанные очертания, разные геометричные элементы, что тоже является важным элементом усадьбы, говорят в «Уральском хронотопе».
В УГМК It’s My City сообщили, что не планируют снос построек на данный момент. «Сейчас мы ждем приказа об утверждении проектной документации от Управления госохраны ОКН Свердловской области», — ответили в пресс-службе УГМК.
Также в компании добавили, что восстановят дом Слюсарева на Хохрякова, 62, хоть он и не принадлежит АО «СЗ „УГМК-Макаровский“», но при этом на него также разработаны все проекты зон охраны и проект «Обеспечения сохранности ОКН».
«За этим зданием также будет осуществляться геотехнический мониторинг. Дом находится за границами нашего участка, но его охранные зоны влияют на нашу застройку. Сам дом находится в плачевном состоянии — ржавая кровля, в кровле есть дыры, за деревянными стенами никто не следит, они гниют и уходят под землю. При этом почему-то общественники не освещают в СМИ информацию о состоянии дома, не требуют от его собственников восстановления или элементарного ухода на памятником», — сказал генеральный директор «УГМК-застройщик» Евгений Мордовин.
Он добавил, что компания реконструирует и приспособит под современное использование памятники дом Медведева и дом Башуровой, которые разрушены на сегодня на 95%. Работы, как уверяет девелопер, будут производиться в соответствии с законодательством и соблюдением всех норм.
В усадьбе Башуровой планируется разместить ресторан, а в доме Медведева — музей или магазин, а возможно офис управляющей компании будущего жилого дома. Когда начнутся строительные работы на территории усадеб, в компании пока не анонсируют.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.