Екатеринбургская городская дума решила выставить на торги помещения в муниципальной собственности, в том числе в объектах культурного наследия. Причина в том, что им не могут найти арендаторов, при этом на балансе города держать их не видят смысла. По итогам заседания 5 октября депутаты приняли решение продать 28 помещений в зданиях, из которых семь имеют статус памятников.
«Одной из причин, почему мы выставляем объекты культурного наследия на конкурс, является необходимость нести на них затраты из местного бюджета. Стараемся избавляться от объектов культурного наследия, на которые не в состоянии тратить бюджетные средства», — сказал заместитель начальника департамента по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ) Владимир Захаров.
На заседании он показал фотографии помещений в этих зданиях, в которых выбиты окна, отсутствуют двери, лежит мусор. На вопрос депутата Константина Киселева о том, почему муниципальная собственность находится в таком удручающем состоянии, а здания-памятники не консервируются, Захаров ответил, что косметический ремонт проводится, но выставленные на аукцион объекты требуют капитальных вложений.
«Если город с чем-то не справляется, не важно, собственность это, транспорт или что-то еще, надо отдавать это частникам. Может быть они сделают это лучше», — заключил депутат Александр Колесников.
Что решили продать в ОКН?
Первый этаж здания на Стахановской, 1 / пр. Орджоникидзе, 10. Дом построен в 1955 году. До 2018 года в нем располагался универмаг, с тех пор помещение свободно. Площадь — 237 кв. метров. Состояние помещение удовлетворительное. Ежемесячная арендная плата за него составляла бы 118 тыс. рублей в месяц. Первоначальная стоимость помещения на торгах составит 6 млн 413 тыс. рублей. (26 тыс. 956 рублей за 1 кв. метр).
Пять смежных помещений в здании на Малышева, 35 «Дом И. Х. Гофмейстера», которое было построено в 1917 году. Площади помещений 157,4 м², 50,5 м², 10,5 м², 7,4 м² и 40,9 м². В некоторых ранее располагались приемные депутатов. Арендная плата в год всех пяти помещений составляла бы 5 млн 158 тыс. рублей. Первоначальная стоимость всех пяти помещений на торгах 12 млн 295 тыс. рублей (46 тыс. 100 рублей за 1 кв. метр).
Подвал дома на Верх-Исетском бульваре, 20а, построенного в 1953 году. Здание спроектировал архитектор Моисей Рейшер. До 2016 году помещение находилось в аренде. Арендная плата составляла 11 тыс. 323 рубля в месяц. Первоначальная стоимость на торгах 1 млн 827 тыс. рублей (16 тыс. за 1 кв. метр).
Помещение на первом этаже жилого дома на Малышева, 23 / Хохрякова, 23. Сейчас в аренде у индивидуального предпринимателя, стоимость аренды — 70 тыс. 487 рублей в месяц. Есть предостережение от Госохраны ОКН о приведении памятника в надлежащий вид. Предприниматель, арендующий пространство, готов выкупить помещение и отреставрировать. Первоначальная стоимость на торгах 7 млн 62 тыс. рублей (74 572 рубля за 1 кв. метр).
Цокольный этаж жилого дома на Свердлова, 11, построенного в 1960 году по проекту Моисея Рейшера. Частично благоустроен, нет горячей и холодной воды. Находился в аренде у НКО «Фонд борьбы с организованной преступностью», с 2020 года пустует. Арендная плата составляла 1 млн. 469 тыс. рублей, первоначальная стоимость пяти помещений на торгах 11 млн 524 тыс. рублей (46 тыс. 643 рубля за 1 кв. метр).
Подвал дома Кругляшовых на Энгельса, 6 / Гоголя, 22а. Здание 1917 года постройки. Находится в аренде, ежемесячная стоимость аренды — около 168 тыс. рублей. Также есть предостережение от Госохраны памятников о приведении здания в надлежащий вид. Первоначальная стоимость на торгах 18 млн 770 тыс. рублей (66 тыс. 654 рублей за 1 кв.метр).
Помещение 42 кв. метра на втором этаже здания на Попова, 16/Сакко и Ванцетти, 52, построенного в 1917 году. Сейчас находится в аренде у предпринимателя по цене 23 тыс. в месяц. Первоначальная стоимость на торгах: 2 млн 269 тыс. рублей (53 тыс. 138 рублей за кв. метр).
Также на открытый аукцион выставят помещение на Сони Морозовой, 161 — это бывшие мастерские Союза художников, которые не использовались с 2017 года. Художникам пришлось покинуть мастерские, поскольку администрация Екатеринбурга подняла стоимость аренды помещения. В июне 2021 года здание пережило пожар. Оно не является памятником. Первоначальная стоимость на торгах 20 млн 430 тыс. рублей (28 тыс. 215 рублей за кв. метр).
Ранее в гордуме предложили продать архитектурный ансамбль зданий-памятников «Усадьба Бородиной» на Добролюбова, 9 рядом со зданием уральского полпредства. Сейчас объект культурного наследия середины XIX века находится в собственности у администрации Екатеринбурга. Предварительная стоимость ансамбля 145 млн рублей. По отдельности здания комплекса продать не получится, потому что по законодательству землю, на которой стоит памятник, делить нельзя.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.