Сегодня, 29 декабря, депутаты приняли изменения в правила землепользования и застройки на внеочередном заседание постоянной комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию гордумы Екатеринбурга. Проект внес 11 изменений в карту градостроительного зонирования.
Участок в районе Широкая речка в границах улиц Альпийская — Галактики — Верхнемакаровская — Лощинка предлагают поменять с территории общего пользования (ТОП-1) на зону объектов религиозного значения (ЦС-5) для строительства храма на основании обращения Екатеринбургского митрополита и епархии. Начальник департамента архитектуры Алексей Храмов во время заседания отметил, что Екатеринбургская епархия обязалась высадить дополнительных зеленых насаждений на этой территории и «оставить ее доступность для населения».
Еще одну территорию общего пользования на основании обращения Ново-Тихвинского женского монастыря могут поменять под церковные земли. Речь идет о территории переулка Университетский, 11а рядом с апартаментами Aris. Там собираются разместить мемориальный комплекс и малые архитектурные формы.
На улице Цвиллинга, 7 (Автовокзал) устанавливается зона жилой застройки (Ж-5). Ранее она значилась как зона производственно-коммунальных объектов (ПК-1), там находится Машиностроительный завод им. В. В. Воровского. Рядом с этим зданием компания Prinzip возводит ЖК «Парковый Квартал».
Территорию в микрорайоне Краснолесье в квартале улиц Чкалова — Академика Вонсовского — Амундсена — Краснолесья устанавливают как зону жилой застройки (Ж-5). Ранее участок располагался в границах двух зон: Ж-5 и ЦС-6 (зона объектов общего образования). Освоение этой земли ведет компания ООО «БСК-54» (по данным «Контура», юрлицом является «Атомстройкомплекс „Академический“»). Из трех участков под строительство школы останется два, проект школы разработает «БСК-54», пояснил вице-мэр Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования Алексей Бирюлин во время заседания.
Еще одна территория в границах Чкалова — Начдива Онуфриева — проезда Решетникова устанавливается как общественно-деловая зона местного значения (ЦС-2). Ранее она значилась зоной производственно-коммунальных объектов (ПК-1).
На территории ФГУП «Радиостанция № 1» на ул. Проезжая, 155 (Шарташ) устанавливается зона режимных объектов ограниченного доступа (СО-2). Там хотят установить различные радиоустройства (какие не пояснили). А у филиала ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» на Луначарского, 155 (Парковый), где находятся телевышка свердловского радио-телецентра и базовой системы сотовой связи, также устанавливается зона СО-2.
На улице Верхнемакаровской в Чкаловском районе, где находится ООО «Спортклуб», собираются поменять зону малоэтажной жилой застройки (Ж-3) на зону индивидуальной жилой застройки (Ж-2). На участке на улице Верхнеуфалейской (Чкаловский район) зона перспективной застройки меняется на зону производственно-коммунального хозяйства (ПК-1) по просьбе индивидуального лица (на заседании не сказали кого именно).
В СНТ «Малахит-1» (Палкинский торфяник) планируют изменить границы зоны коллективных садов (СХ-3) с созданием зоны отдыха населения (Р-1). В поселке Полеводство, который относится к Чкаловскому району Екатеринбурга, кусок территории поменяют с зоны сельскохозяйственного использования (СХ-1) на зону личного подсобного хозяйства (СХ-4). Данный участок по генплану, как отметил Алексей Храмов, входит в зону малоэтажной жилой застройки.
За новые изменения в зонировании города проголосовали почти все присутствовавшие на комиссии депутаты, воздержался лишь один, никто не возразил. Комиссия по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию гордумы Екатеринбурга вынесла изменения на рассмотрение городской думы.
Отметим, что в начале декабря администрация Екатеринбурга опубликовала еще один проект изменений в правила землепользования и застройки города (ПЗЗ). По нему в цыганском поселке возле ТРЦ «Радуга Парк» хотят сделать зону многоэтажной застройки, участок на Эльмаше поменять с зоны жилой застройки на общественно-деловую, а в Академическом районе собираются отдать участки под многоэтажную жилую застройку, производственно-коммунальные объекты и крупные торговые центры. Общественные обсуждения шли до 29 декабря.
Нам нужна ваша помощь! It’s My City работает благодаря донатам читателей. Оформить регулярное или разовое пожертвование можно через сервис Friendly по этой ссылке. Это законно и безопасно.