Власти Екатеринбурга не стали менять зонирование берега Шарташа, чтобы запретить там многоэтажную застройку

Комиссия по корректировке правил землепользования и застройки не согласовала изменение зонирования берега Шарташа, чтобы запретить там многоэтажную застройку. Депутаты и специалисты мэрии решили, что изменение избыточно, так как согласно генплану Екатеринбурга на территории уже запрещено многоэтажное строительство, уточнил It’s My City депутат Дмитрий Сергин.

Активисты сообщества «Мирные жители» отправили коллективное предложение в мэрию феврале. Они предлагали перевести участки берега озера из зоны Р-4 (зона центра обслуживания рекреационных территорий) в зону Р-1 (зона отдыха населения), так как она не предполагает условно разрешенный вид использования «гостиничное обслуживание» без обсуждения с горожанами.  Кроме того,  в зоне Р-1 допускается строительство объектов, но не более 20% от общей площади зоны, а в зоне Р-4 — до 40%. 

«Нам было важно дать понять администрации города, что жители категорически против многоэтажной застройки берегов Шарташа. Хотя сейчас комиссия отказалось перевести участки на берегу в категорию Р-1, мы надеемся, что в мэрии нас услышали, будут держать ситуацию на контроле и не дадут застроить участок», — рассказали It’s My City представители проекта.

В феврале волонтеры исследовали участок и обнаружили более 600 растений, в том числе деревья, которые фильтруют и увлажняют воздух. Также на участке есть элементы низинного болота с полуводными растениями, которые помогают самоочищению озера.

В январе компания «Баден-Баден» попросила мэрию Екатеринбурга разрешить использовать землю для строительства гостиницы на участке на северо-западе озера Шарташ рядом с базой отдыха «Усадьба Поликарповых». Там компания собиралась построить SPA-деревню. Власти объявили общественные обсуждения, но допустили к ним лишь собственника участка  — Свердловскую область. Регион сдал территорию в аренду ООО «Баден-Баден Екатеринбург» до 2028 года. 

В феврале мэрия выложила результаты общественных обсуждений. Свердловская область попросила отказать в предоставлении разрешения для строительства гостиницы, потому что территория уже сейчас предназначается для рекреационных целей, которое допускает строительство гостиниц с домами отдыха. Тем не менее «Баден-Баден» решил отложить строительство гостиницы из-за «экономической ситуации в стране».