«Баден-Баден» решил отложить строительство гостиницы с термами на берегу Шарташа

Компания «Баден-Баден» решила отложить начало строительства гостиничного комплекса с термами на берегу Шарташа. В первую очередь там обустроят пляжную зону с шезлонгами, зонтиками и кабинками для переодевания, рассказали It’s My City представители компании.

Фото: сайт администрации города

«Предполагаем, что работы растянутся и будут поделены на несколько этапов. Первый этап — обустройство пляжной территории. Уже этой весной мы вывезем с территории мусор, привезем песок и постепенно начнем превращать выжженную землю в благоустроенный пляж. Появятся шезлонги, кабинки для переодевания, зоны общественного питания и глэмпинг-парк», — сообщили It’s My City в пресс-службе «Баден-Бадена».

Время начала строительства гостиницы и терм будет зависеть от развития микрорайона, его инфраструктуры и экономической ситуации в стране.

«Второй этап развития территории мы рассматриваем как некий стратегический план, перспективу на будущее. Экономическая ситуация в стране и высокая ключевая ставка не благоволят сиюминутной реализации проекта», — объяснили представители компании.

В январе «Баден-Баден» попросил мэрию Екатеринбурга разрешить гостиничное использование на участке на северо-западе озера Шарташ, рядом с базой отдыха «Усадьба Поликарповых». Там компания собиралась построить так называемую SPA-деревню. Там будут отель, гостевые домики, кафе, банкетный зал, бар, СПА-центр, бани и бассейны. Власти объявили общественные обсуждения, на которые допускали только тех, кто живет или владеет недвижимостью в непосредственной близости от участка. 

Сегодня мэрия выложила результаты общественных обсуждений, к которым допустили лишь собственника участка — Свердловскую область. Регион сдал территорию в аренду ООО «Баден-Баден Екатеринбург» до 2028 года.

Собственник попросил отказать в предоставлении разрешения на гостиничное использование, потому что территория уже сейчас предназначается для рекреационных целей, в которые и так входит туристическое обслуживание. А оно допускает в том числе и размещение гостиниц с домами отдыха.

Выходит, что отдельное разрешение на гостиничное использование сейчас избыточно. Мэрия это предложение учла.

«Баден-Баден» на Шарташе

Baden Family несколько лет пытается освоиться на берегу озера Шарташ. В 2021 году владелец Baden Family Евгений Кононов планировал построить бассейны на южном берегу озера, но это вызвало недовольство горожан. 

Весной 2023 года в лесу к юго-западу от Шарташа началась стройка. Госстройнадзор Свердловской области признал ее самовольной, так как владельцы участка не получили от властей разрешения на строительство. Несмотря на это, летом «Шарташ пляж» работал и принимал посетителей, а с окончанием сезона закрылся. 

Почти весь 2023 год судились между собой Кононов, мэрия Екатеринбурга и служба судебных приставов, которая постоянно останавливала строительство. Арбитражный суд Свердловской области и Кировский районный суд то разрешали бассейну работать, то накладывали на него ограничения. 

В июне 2024 года стало известно, что Кононов сдал территорию в аренду неназванной компании, но без бассейнов. В такой конфигурации сети термальных комплексов неинтересно заниматься этим объектом. Нашелся арендатор, который захотел работать на этой площадке вместо них. Сдавать «Шарташ Пляж» оказалось выгоднее, заявлял Кононов журналистам 66.Ru. Ни арендатора, ни сумму сделки Кононов не озвучил.