Екатеринбург вошел в тройку городов-миллионников, где сильнее всего подорожала аренда жилья

Стоимость аренды жилья в Екатеринбурге к октябрю этого года выросла на 28%, до 53,2 тыс. рублей, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на исследование госкорпорации «Дом.рф». Город вошел в тройку лидеров по этому показателю.

Фото: It's My City

Сильнее всего аренда жилья подорожала в Самаре — на 31%, до 41,7 тыс. рублей в месяц. На третьем месте Москва (+25%, до 110,5 тыс. рублей в месяц). Меньше всего аренда подорожала в Перми (на 6%, до 35,6 тыс. рублей), в Казани (на 9%, до 47,6 тыс. рублей) и в Челябинске (на 9%, до 33,8 тыс. рублей).  

К октябрю аренда жилья подорожала по всей стране и достигла пиковых значений, которых раньше не наблюдалось, говорится в исследовании. В среднем по городам-миллионникам, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, арендные ставки выросли на 17%, до 43,7 тыс. рублей в месяц за квартиру. В крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек ставки выросли на 14% (до 35,5 тыс. руб.), подсчитали аналитики.

Арендная плата растет, даже несмотря на относительный баланс на рынке: объем предложения по России в целом третий квартал подряд почти не меняется. Сданные внаем квартиры пополняются примерно таким же количеством новых, отмечается в исследовании.

В то же время аналитики отметили ряд индикаторов охлаждения рынка аренды. В третьем квартале 2024 года несколько увеличилось среднее время, необходимое для сдачи квартир в аренду (особенно сильно в Санкт-Петербурге, на 22 дня), а спрос сократился в среднем по России на 8%.

В структуре предложения жилья в аренду выросла доля малогабаритных квартир. На студии и однушки по России в целом приходится 48% сдаваемых квартир.