В екатеринбургском парке планируют построить «остров в лесу» с жилыми домами выше 30 этажей

На месте стадиона в парке РТИ на Вторчермете в Екатеринбурге хотят построить жилые дома высотой до 100 метров (примерно 33 этажа). Всего в парке появятся восемь жилых домов, сказано в общественных обсуждениях проекта, размещенных на сайте мэрии Екатеринбурга.

«Жилой комплекс решен по принципу „остров в лесу“. „Остров“ состоит из двух высокоплотных жилых групп переменной этажности. Жилые группы имеют замкнутые дворы. Между группами — внутренняя улица с активным коммерческим фронтом, которая соединяет трамвайную остановку „Ювелирная“ с планируемым к строительству центром настольного тенниса», — сказано в проекте.

Здания высотой в 100 метров хотят разместить по углам жилого комплекса. Остальные четыре дома будут высотой в 7–9 этажей. По планам застройщика общая жилая площадь нового квартала составит 150 тысяч квадратных метров. В парке хотят также разместить детский сад на 275 мест, магазин, центр настольного тенниса и несколько паркингов. Жители города могут оставить возражения по проекту до 5 июля здесь.

О планах застроить парк РТИ стало известно в апреле этого года. По словам депутата гордумы Дмитрия Сергина, спортивный центр и детский сад застройщик возведет за свой счет и передаст администрации безвозмездно. Название компании, которая построит дома, депутат не уточнил.

Что известно о застройке в парке РТИ

Участок в парке РТИ около стадиона еще в 2015 году хотела застроить «Компания № 8», руководитель которой был бизнес-партнером бывшего мэра Екатеринбурга Александра Высокинского. Тогда девелопер подготовил проект, согласно которому на месте должны были появиться три 25-этажные башни с апартаментами. Мэрия была против застройки. 

На публичных слушаниях горожане тоже высказались против строительства. Тогда в городской администрации пообещали подумать о том, чтобы выкупить участок у застройщика. Позднее бывший премьер-министр Свердловской области Денис Паслер запретил застраивать парк РТИ.

Девелопер несколько лет пытался договориться, чтобы обменять имеющиеся в его собственности участки в парке РТИ площадью 9,8 гектара на землю для строительства в Академическом. Земли в парке планировалось передать в областную собственность. Но переговоры зашли в тупик из-за того, что стороны не могли определиться с параметрами участков для обмена. 

В 2023 году девелопер Prinzip выкупил у «Компании № 8» два участка по гектару каждый на месте ветхой двухэтажки — здания Свердловской областной Федерации настольного тенниса. На этом месте застройщик запланировал возвести академию тенниса и школу бокса. Кому сейчас принадлежит земля около стадиона, установить не удалось.