Власти Екатеринбурга отказались узаконить строительство жилья в Шарташском лесопарке

Комиссия по подготовке правил землепользования и застройки не разрешила узаконить стройку на земельном участке возле озера Шарташ. Об этом написал депутат гордумы Екатеринбурга Дмитрий Сергин. Сейчас территория имеет категорию «зона отдыха населения», а лесничество предлагало перевести ее в зону индивидуальной жилой застройки.

Фото: Елена Елизарова / It’s My City

В зоне Ж-2, которую предлагало установить лесничество, можно возводить жилые кварталы из отдельно стоящих индивидуальных домов городского типа. Предельная высота строений 12 метров, максимальная этажность 3 этажа.

Участок, о котом идет речь, находится по адресу поселок Пески, 28. По данным сервиса 2GIS, там находится частный дом. 

Представители проекта «Хранители троп Урала» сообщают, что примерно на этой территории, которую рассматривали на комиссии, хотели построить эколого-просветительский центр и школу тропостроителей. Однако зона Ж-2 не предполагает появление такого объекта. 

«Предлагаемое Мастер-планом развития парка место (Пески 28, „домик лесника“) хотят перевести под строительство частного жилья. То есть появится чья-то дача», — писали накануне в группе проекта во «ВКонтакте». Но пока ни «дачу», ни экологический центр там строить не будут. 

Также на заседании комиссии ПЗЗ отклонили и второе предложение лесничества о переводе другого участка Шарташского лесопарка в зону производственно-коммунальных объектов. 

О попытках застроить Шарташский лесопарк

Возможность застройки территории Шарташского лесопарка обсуждают с 2021 года. Сначала компания Baden Family предлагала построить термальный комплекс в южной части лесопарка на месте баз «Экстрим» и SunDali. Участок входил в особо охраняемую природную территорию, для строительства терм его хотели вывести из-под охраны государства. После протестов общественников и местных жителей строительство сначала отложили, а затем отменили из-за отрицательного заключения экологической экспертизы. 

Baden Family в 2023 году возвела бассейны в лесу к юго-западу от озера Шарташ, за это на компанию подали в суд администрация Екатеринбурга и заместитель прокурора Свердловской области. Судебный процесс все еще продолжается.

В октябре 2023 года участок земли с дачами ученых УрО РАН на Шарташе получила компания «Элит-групп» из Верхней Пышмы, которой владеет сын депутата свердловского Заксобрания Армена Карапетяна. В ближайшие годы компания займется застройкой участка по программе комплексного развития территории.