Что мертво, умереть не может

В Екатеринбурге лишают статуса памятника уже снесенную усадьбу Иосифа Фальковского, а также меняют охранные зоны усадеб Геннадия Ярутина и Константина Бабыкина. Все эти формальные изменения нужны для строительства небоскреба «Парус» рядом с «Высоцким», которым занимается бизнесмен Андрей Гавриловский.

Схема It's My City

Экспертизы, обосновывающие исключение усадьбы инженера Иосифа Фальковского на улице Красноармейской, 18 из реестра объектов культурного наследия, появились на сайте Министерства культуры России в конце августа. Когда-то усадьба представляла из себя ансамбль из двухэтажного каменного жилого дома, погреба-ледника, каменной ограды, конюшни и сада с беседкой.

«Планировка усадьбы имела трехчастную композицию: „чистый двор“, хозяйственный двор, сад, под который отводилась почти половина территории. На территории сада была деревянная беседка, поставленная на искусственном возвышении — леднике. Перекидным деревянным мостиком беседка соединялась с комнатами второго этажа», — описывают усадьбу эксперты.

Главное двухэтажное здание построили из кирпича в 1890 году по проекту Фальковского и архитектора Юлия Дютеля. Усадьба отапливалась одной печью, в доме был водопровод. После 1930-х годов здание отдали под коммунальное жилье. В 1987 году дом начали сносить, но его удалось отстоять, пишет E1.Ru.

В итоге особняк и прилегающие к нему постройки все-таки снесли: 1 апреля 2000 года уничтожили жилой дом и конюшню, в 2001 году — кирпичные ворота и ограду, в 2004 году — погреб-ледник. На их месте построили торговый центр «Антей». Тогда из-за сноса возбудили уголовное дело, но виновных не нашли, а арендатора участка и владельца «Антея» Андрея Гавриловского обязали восстановить памятник, указывает Ura.Ru.

Фото: министерство культуры России

Теперь же ансамбль просят исключить из реестра объектов культурного наследия, поскольку он утрачен, научных данных для воссоздания нет, а на его месте построили новое здание. Заказчиком экспертизы выступила компания «Новый офис», ее директор — жена Андрея Гавриловского Светлана. Сейчас документы по исключению проходят общественные слушания на сайте Министерства культуры России.

Защитные зоны усадьбы Фальковского мешают строительству небоскреба «Высоцкий-2», в связи с этим ансамбль необходимо исключить из реестра объектов культурного наследия, следует из данных пояснительной записки к проекту высотки, размещенной на сайте администрации Екатеринбурга. 

Обновлено 14.09.2023 16:42. Согласно документам историко-культурной экспертизы, обязательство восстановить погреб-ледник получила компания «Лес-Форум». Организация восстановила его в другом месте, пишет УрБК. Другие компании задачу восстановить архитектурный ансамбль или его элементы не получали.

В том же квартале на улице Красноармейской, 8 находится объект культурного наследия «Дом, где жил архитектор Константин Бабыкин». По проектам Бабыкина построили Уральский научно-исследовательский химический институт на улице 8 Марта, Свердловскую филармонию, главный корпус Уральского федерального университета на улице Мира. Архитектор жил в особняке в начале XX века.

Фото: управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской области

Экспертизу по изменению защитных зон памятника заказали в 2022 году. Инициатором стала фирма «РестАрх», в 2022 году документацию разработала компания «Новый офис», учрежденная Андреем Гавриловским. В итоге защитную зону, распространявшуюся вокруг особняка на несколько десятков метров, сократили до пространства напротив строения. За зданием разрешили вести строительные работы.

В том же году по заказу «РестАрх» эксперты сократили охранные зоны у уже снесенного дома землемера Ярутина. Двухэтажный особняк в духе эклектики построили в 1890 году, он принадлежал горному инженеру Геннадию Ярутину, напоминает «Новый день». Здание находилось на улице Белинского, 3, его снесли в 2009 году. Тогда удалось лишь найти предпринимателя, который владел экскаватором, уничтожившим дом. Заказчика сноса установить не смогли, отмечает E1.Ru.

Фото: Аркадий Истомин / Brodyaga.com

Гавриловский заявил о планах возвести вторую высотку рядом с «Высоцким» в декабре 2021 года. Небоскреб должен разместиться между бизнес-центром «Высоцкий» и торговым центром «Антей», которыми он владеет. Новое здание получит имя «Парус» в честь песни Владимира Высоцкого. Окончательный внешний вид здания и его высота еще не утверждены, их выберут на градостроительном совете, рассказал It’s My City Гавриловский.

В здании будут не только гостиничные номера, но и апартаменты, офисы, а также большая развлекательная зона. Офисы не займут много места, их хотят разместить на первых этажах небоскреба. На крышу «Паруса» также перенесут бассейны с «Высоцкого». Достроить небоскреб планируют к 2027 году.