Что мертво, умереть не может
Владелец «Высоцкого» столкнулся с проблемами при строительстве второго небоскреба. Ему мешают дома-призраки
В Екатеринбурге лишают статуса памятника уже снесенную усадьбу Иосифа Фальковского, а также меняют охранные зоны усадеб Геннадия Ярутина и Константина Бабыкина. Все эти формальные изменения нужны для строительства небоскреба «Парус» рядом с «Высоцким», которым занимается бизнесмен Андрей Гавриловский.
Схема It's My CityЭкспертизы, обосновывающие исключение усадьбы инженера Иосифа Фальковского на улице Красноармейской, 18 из реестра объектов культурного наследия, появились на сайте Министерства культуры России в конце августа. Когда-то усадьба представляла из себя ансамбль из двухэтажного каменного жилого дома, погреба-ледника, каменной ограды, конюшни и сада с беседкой.
«Планировка усадьбы имела трехчастную композицию: „чистый двор“, хозяйственный двор, сад, под который отводилась почти половина территории. На территории сада была деревянная беседка, поставленная на искусственном возвышении — леднике. Перекидным деревянным мостиком беседка соединялась с комнатами второго этажа», — описывают усадьбу эксперты.
Главное двухэтажное здание построили из кирпича в 1890 году по проекту Фальковского и архитектора Юлия Дютеля. Усадьба отапливалась одной печью, в доме был водопровод. После 1930-х годов здание отдали под коммунальное жилье. В 1987 году дом начали сносить, но его удалось отстоять, пишет E1.Ru.
В итоге особняк и прилегающие к нему постройки все-таки снесли: 1 апреля 2000 года уничтожили жилой дом и конюшню, в 2001 году — кирпичные ворота и ограду, в 2004 году — погреб-ледник. На их месте построили торговый центр «Антей». Тогда из-за сноса возбудили уголовное дело, но виновных не нашли, а арендатора участка и владельца «Антея» Андрея Гавриловского обязали восстановить памятник, указывает Ura.Ru.
Фото: министерство культуры РоссииТеперь же ансамбль просят исключить из реестра объектов культурного наследия, поскольку он утрачен, научных данных для воссоздания нет, а на его месте построили новое здание. Заказчиком экспертизы выступила компания «Новый офис», ее директор — жена Андрея Гавриловского Светлана. Сейчас документы по исключению проходят общественные слушания на сайте Министерства культуры России.
Защитные зоны усадьбы Фальковского мешают строительству небоскреба «Высоцкий-2», в связи с этим ансамбль необходимо исключить из реестра объектов культурного наследия, следует из данных пояснительной записки к проекту высотки, размещенной на сайте администрации Екатеринбурга.
Обновлено 14.09.2023 16:42. Согласно документам историко-культурной экспертизы, обязательство восстановить погреб-ледник получила компания «Лес-Форум». Организация восстановила его в другом месте, пишет УрБК. Другие компании задачу восстановить архитектурный ансамбль или его элементы не получали.
В том же квартале на улице Красноармейской, 8 находится объект культурного наследия «Дом, где жил архитектор Константин Бабыкин». По проектам Бабыкина построили Уральский научно-исследовательский химический институт на улице 8 Марта, Свердловскую филармонию, главный корпус Уральского федерального университета на улице Мира. Архитектор жил в особняке в начале XX века.
Фото: управление госохраны объектов культурного наследия Свердловской областиЭкспертизу по изменению защитных зон памятника заказали в 2022 году. Инициатором стала фирма «РестАрх», в 2022 году документацию разработала компания «Новый офис», учрежденная Андреем Гавриловским. В итоге защитную зону, распространявшуюся вокруг особняка на несколько десятков метров, сократили до пространства напротив строения. За зданием разрешили вести строительные работы.
В том же году по заказу «РестАрх» эксперты сократили охранные зоны у уже снесенного дома землемера Ярутина. Двухэтажный особняк в духе эклектики построили в 1890 году, он принадлежал горному инженеру Геннадию Ярутину, напоминает «Новый день». Здание находилось на улице Белинского, 3, его снесли в 2009 году. Тогда удалось лишь найти предпринимателя, который владел экскаватором, уничтожившим дом. Заказчика сноса установить не смогли, отмечает E1.Ru.
Фото: Аркадий Истомин / Brodyaga.comГавриловский заявил о планах возвести вторую высотку рядом с «Высоцким» в декабре 2021 года. Небоскреб должен разместиться между бизнес-центром «Высоцкий» и торговым центром «Антей», которыми он владеет. Новое здание получит имя «Парус» в честь песни Владимира Высоцкого. Окончательный внешний вид здания и его высота еще не утверждены, их выберут на градостроительном совете, рассказал It’s My City Гавриловский.
В здании будут не только гостиничные номера, но и апартаменты, офисы, а также большая развлекательная зона. Офисы не займут много места, их хотят разместить на первых этажах небоскреба. На крышу «Паруса» также перенесут бассейны с «Высоцкого». Достроить небоскреб планируют к 2027 году.
It`s My City