В Свердловской области сократят сроки, в течение которых жители новостроек могут не платить за капремонт

В Свердловской области планируют изменить правила начисления взносов в фонд капитального ремонта. В частности, предлагается разрешить правительству региона устанавливать новый размер каждый год (сейчас это разрешено делать раз в три года). Кроме того, предлагается отменить трехлетний мораторий на начисление взносов за капремонт для жителей новостроек. Такую инициативу сейчас рассматривают в Заксобрании Свердловской области.

Елена Елизарова / It’s My City

Согласно проекту закона, жители новостроек должны за три месяца после сдачи дома решить, будут ли они переводить деньги за капремонт в общий фонд или же на собственный счет дома. При этом платить в фонд нужно будет уже через 6 месяцев после сдачи дома. Сейчас жители новостроек не платят взносы в течение первых трех лет (36 месяцев) после сдачи.

Изменение правил начисления взносов власти объясняют резким и продолжительным ростом цен на строительные материалы, а также работы и услуги самих подрядных организаций и проблемы в новостройках, которые нуждаются в капремонте через 5–10 лет после сдачи домов.

Предполагается, что закон вступит в силу 1 марта. После этого 1 октября каждого года правительство Свердловской области будет устанавливать новый размер взноса в фонд капремонта.

В 2023 году размер взноса в фонд капремонта Свердловской области вырос на 40%, с 10 рублей до 14 рублей. Власти объясняют подорожание инфляцией, удорожанием стройматериалов и увеличением затрат на «сметные ресурсы» — оплату труда, эксплуатацию строительных машин, техники и т. п.