Два миллиона жителей и туристический кластер на Химмаше

Администрация опубликовала концепцию территориального развития Екатеринбурга, в которой прогнозирует рост городского населения до 2 млн человек, предлагает перенести деревянные дома из центра на окраины, а также развивать исторические территории без внесения их в реестр объектов культурного наследия (ОКН). Всего план развития включает себя шесть направлений от жилищно-гражданского обеспечения до идентичности Екатеринбурга. It’s My City выбрал важные пункты концепции, на которые стоит обратить внимание. 

Люди и жилье

По данным разработчиков концепции территориального развития, с 2003 года население Екатеринбурга выросло на 249 тыс. человек, то есть каждый год увеличивалось на 13 с лишним тысяч человек. Но, как утверждают авторы плана, увеличение жилищного фонда с 1,5 млн. квадратных метров до 2,5 млн к 2045 году позволит так же резко увеличить городское население.

«Опираясь на ориентировочные показатели объемов жилищного строительства и жилищной обеспеченности, можно оптимистично предположить, что к 2045 году население Екатеринбурга увеличится до 2 млн. человек», — говорится в концепции.

Таким образом, на каждого екатеринбуржца будет приходиться по 45 квадратных метров жилплощади, что соразмерно большой однокомнатной или маленькой двухкомнатной квартире. Сейчас же на одного человека приходится 27 квадратных метров.

Туризм

Авторы концепции планируют уводить туристические потоки из центра Екатеринбурга, так как, по их словам, гости города при посещении ограничиваются историческим центром. Для этого мэрия планирует разработать транспортные и туристические маршруты, пролегающие вне центра, а также создать в отдаленных районах туристические кластеры. Сделать это предлагается двумя способами.

— Перенести исторические здания из центра Екатеринбурга на уникальные территории в границах Екатеринбургской агломерации.

 — Развитие и сохранение исторических территорий без их включения в реестр ОКН.

В первом случае речь идет о деревянном зодчестве, как это сделали в 1980–1990-е годы, когда таким образом был создан Литературный квартал. Авторы концепции предлагают сделать новым историческим местом берег реки Патрушихи с деревянными усадьбами. 

«Тематически подобранные объекты культурного наследия придадут территории аутентичность и привлекут туристический интерес, который в свою очередь позволит обеспечить экономическую эффективность территории. В качестве дополнительного драйвера развития при таком планировочном решении может выступить развивающийся продукт экологического туризма „Уктус“», — пишут разработчики концепции.

Во втором пункте авторы отмечают, что исторически ценные места возможно сохранить и развивать без включения их в реестр ОКН, а в рамках комплексного планирования развития территорий. Такой подход объясняют строгостью федерального законодательства в части сохранения культурного наследия и множества препятствий, которые он предусматривает.

«Указанные ограничения при отсутствии достаточного бюджетного финансирования на содержание объектов способствуют их ветшанию и последующей утрате», — указано в концепции.

В этом случае здания и другие объекты возможно будет восстановить и интегрировать в среду без особых проблем, утверждают чиновники. Для примера приводится район Химмаш, где таким образом можно создать туристический кластер «Нижне-Исетский исторический квартал».

В мэрии концепцию территориального развития, которая еще будет дополняться, рассматривают как основу для «Генерального плана Екатеринбурга». Официальная презентация концепции и ее обсуждение пройдет 18 октября в рамках Forum 100+. 

Фото: Игорь Брук, Арина Распутина / It’s My City