Власти разрешили закончить долгострой возле правительства Свердловской области. Но есть проблема

Бывший депутат гордумы Екатеринбурга, предприниматель Олег Хабибуллин получил разрешение на реконструкцию недостроя по адресу на Антона Валека, 5. Об этом говорится на сайте Единого госреестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Но реализация проекта под вопросом: судебное разбирательство по иску прокуратуры к бизнесмену с требованием о сносе здания еще не закончено.

Фото: 2ГИС

Здание на Антона Валека, 5 — объект незавершенного строительства, который начали возводить еще в 1993 году. Он находится в центре города рядом со зданием правительства Свердловской области. Хабибуллин собирается сделать в нем галерею современного искусства, книжный клуб, разместить рестораны, бутики и шоурумы, а также хостел, писал 66.ru.

Что не так со зданием?

В конце 2021 года прокуратура просила суд обязать Хабибулина снести долгострой, потому что предприниматель не законсервировал объект, из-за чего он небезопасен. Однако суд не нашел оснований сносить здание. В решении суд отметил: исковое заявление направлено на прекращение права собственности Хабибуллина, что незаконно.

Прокуратура с решением не согласилась: по апелляционной жалобе надзорного ведомства дело рассматривает Свердловский областной суд. Окончательное решение по иску прокуратуры еще не вынесено: с 27 июля дело приостановлено из-за судебной экспертизы. Если областной суд встанет на сторону прокуроров, бизнесмену придется демонтировать здание, несмотря на положительное заключение по проектной документации.

В качестве третьего лица в деле участвует застройщик «УГМК-Навигатор», которым на 90 процентов владеет бывший гендиректор УГМК Андрей Козицын. Компании принадлежала вторая часть здания, которую позже снесли для строительства нового объекта.

На сайте застройщика «УГМК-Навигатор» есть информация о строительстве клубный дом «На Октябрьской». В презентации на сайте застройщика указано, что проект «Дом на Октябрьской» — часть научно-производственного центра «Навигатор». Его строят по адресу Октябрьская, 5 — это и есть адрес бывшей второй части долгостроя. В презентации подчеркивается, что квартиры предназначены для сотрудников научного центра. Предполагаемый срок сдачи квартир — четвертый квартал 2024 года.

Ранее Хабибулин просил прокуратуру проверить проект «УГМК-Навигатор». По его мнению, под видом научного центра компания хочет построить очередной жилой комплекс. Олег Хабибуллин считает, что прокуратура действует в интересах УГМК, пытаясь через суд отнять у него земельный участок для своих проектов.

Корреспондент It’s My City пытался связаться с Олегом Хабибуллиным, чтобы уточнить детали планов на реконструкцию здания, но оперативно получить комментарий предпринимателя не удалось.