Партнер УГМК выкупил землю под застройку рядом с малоэтажными сталинками в «Республике Лодыгина»

Во Втузгородке земельный участок за рестораном «Троекуровъ» и рядом с объединением жильцов под названием «Республика Лодыгина» продали на аукционе. Землю купил специализированный Застройщик «МТМ-Развитие» за 135,135 млн рублей. В информации торгов сказано, что участок подойдет для строительства жилого многоквартирного дома или общежития. 

Участок на Студенческой. Скриншот документации аукциона

Участок находится по адресу Студенческая, 54а. Изначально за территорию 3974 м² и недостроенный объект просили 20,048 млн рублей. Земля находилась в федеральной собственности. В торгах принимали участие 16 претендентов, в том числе застройщики «Синара-девелопмент» и «Эфес», Матвей Погребинский (сын Константина Погребинского, сооснователя «Гринвича»), Михаил Кутепов (совладелец «Ривьера-инвест-Екб») и Данил Денисов (бывший директор «Ривьера-инвест-Екб»), Иван Завьялов (директор офиса «Новосел» в Екатеринбурге), тюменский застройщик «Западный», Андрей Шкловский (совладелец пермской компании «Бонусмолл»). 

В итоге специализированный застройщик «МТМ-Развите» предложил цену в 6,75 раза больше (135,135 млн рублей) и выиграл аукцион. Эта компания связана с архитектурно-строительным центром «Правобережный», его гендиректором Дмитрием Естехином и его женой Ириной. АСЦ «Правобережный» известен по деловому партнерству с УГМК: компания принимала участие в строительстве в Верхней Пышме Музея военной техники и Дворца ледовых видов спорта. Также «Правобережный» строит в Верхней Пышме ЖК «Садовый», а в Екатеринбурге ЖК «Мир Труд Май» на Уралмаше, ЖК «Татищевский» на ВИЗе.

Участок находится в Кировском районе рядом с улицей Малышева практически за рестораном «Троекуровъ», на нем есть зеленые насаждения. Менее чем в двух километрах находится озеро Шарташ. На территории ближе к ул. Лодыгина находится участок газопровода низкого давления. А за землей находится так называемая «Республика Лодыгина» — добрососедческое объединение жильцов в границах улиц Комсомольской — Лодыгина — Студенческой. В основном тут расположены старые, построенные еще пленными немцами двух- и трехэтажные дома с лепниной и эркерами. «Республика Лодыгина» борется с застройкой этой территории высотками, особенно эта тема стала актуальной после принятия в Свердловской области закона о комплексном развитии территорий (реновации).