Особняк в центре Екатеринбурга продали компании, которая ранее демонтировала часть старинной усадьбы

Двухэтажный особняк XIX века (дом Симановых) в центре Екатеринбурга продали на аукционе за 79,3 млн рублей. Новым владельцем объекта культурного наследия на Попова — Вайнера стала компания «Деловой дом на Архиерейской». Торги проводил департамент по управлению муниципальным имуществом Екатеринбурга. В торгах также участвовал хоккеист Павел Дацюк, ранее купивший другой исторический особняк на проспекте Ленина. 

Скришот Google Maps

Изначальная стоимость лота на Попова, 4 составляла 65 млн рублей, из них 30 млн 567,3 тыс. — стоимость самого здания-памятника культуры, а 34 млн 432,7 тыс. — земельного участка (без учета НДС). 

В торгах также участвовали бизнесмен Вадим Колясников, который владеет недостроем на ул. Розы Люксембург и является партнером Дацюка по компании «Радиус», и предприятие «Элит-Сервис». «Элит-Сервис» предложил выкупить особняк с землей за 66,1 млн рублей, Дацюк и Колясников ставок не делали. В итоге компания «Деловой дом на Архиерейской» подняла цену до 79 млн рублей и выиграла торги. 

Скорее всего, в особняке разместят административно-коммерческие площади, но вначале отреставрируют объект культуры XIX века. Также во дворике дома могут обустроить общественно-культурное пространство, рассказали представители «Делового дома на Архиерейской» изданию «Коммерсантъ-Урал».

В документах к торгам также говорится, что новый собственник должен разработать научно-проектную документацию, отреставрировать, отремонтировать дом и приспособить его под новые нужды, согласно закону о зданиях-памятниках.

Ранее компания-подрядчик «Делового дома на Архиерейской» демонтировала часть усадьбы ротмистра Переяславцева. Работы были согласованы с управлением госохраны ОКН и признаны законными, поскольку являются «реставрацией и приспособлением памятника для современного использования».

Что еще важно знать?

Двухэтажный кирпичный особняк Симановых с элементами эклектики построен в 1850–1870 годах. Здание имеет ассиметричную структуру: она состоит из трех разновеликих объемов, ориентированных вдоль улицы Попова. Эти части объединены единым фасадом длиной 42,5 метра.

Центральный (южный) фасад — самый протяженный и фиксирует историческую красную линию застройки. На фасаде есть ризалит с шестью ионическими пилястрами, аттиковой стенкой с накладным лучковым фронтоном. На втором этаже над бывшей проезжей аркой есть балкон с ограждением и декором из литья.

Внутри особняка прямоугольные комнаты, ориентированные на южную стену. Потолки оформлены профилированными карнизами, оконные проемы с рассветом и трехчетвертным валиком. Дом Симановых — главное строение крупного усадебного комплекса конца XIX века, расположенного в историческом центре города.