В Екатеринбурге прошли общественные обсуждения по строительству спа-комплекса «Баден-Баден» на Шарташе

В администрации Екатеринбурга прошли общественные слушания по поводу строительства термального комплекса на южном берегу озера Шарташ. Горожане, активисты, представители Шарташского лесопарка и компании «Баден-Баден» обсудили возможность вывода участка для возведения терм из особо охраняемой природной территории областного значения парка. Большинство участников проголосовали за смену статуса территории, но активисты сообщества «Парки и скверы» настаивают на общественной экологической экспертизе. 

Фото: It's My City

На встречу пришло около 40 человек. С презентацией перед аудиторией выступила Олеся Решетникова, замдиректора ООО «Сантест+», которое проводит комплекс инженерных изысканий и приводит обоснования использования земельных участков под строительство. Она рассказала об итогах исследования оценки воздействия на окружающую среду изменения границ участка, на котором предполагается возведение спа-комплекса. В презентации сказано, что в северной части участка имеется пустырь, а в центре — заболоченная территория. В ходе слушаний Решетникова и представители ООО «Баден-Баден» отметили, что участок для возведения терм находится в собственности администрации Екатеринбурга и передан в аренду в рамках бессрочного пользования ГБУ «Шарташский лесопарк». Компания «Сантест+» оценила воздействие на окружающую среду смены статуса участка по четырем параметрам:

— воздействие на атмосферный воздух: в границах участка не предполагается размещение объектов, являющихся источником сверхнормативных выбросов, загрязняющих веществ. Источник химического и шумового воздействия — автомобильный транспорт в период строительства;

— воздействие на поверхностные и подземные воды в период эксплуатации не ожидается, так как проектом предусмотрено водоотведение в существующую систему канализации. В период строительства сопровождается образованием сточных вод и временным накоплением отходов, однако при соблюдении требований по организации сточных вод и отходов воздействие будет сведено к минимуму;

— воздействие на растительный мир — предполагается вырубка зеленых насаждений. Выбраны компенсационные лесные участки, восполняющие общую площадь защитных лесов и особо охраняемых природных территорий. Также проектом предусматривается максимальное сохранение спелого древостоя и напочвенного покрова;

— воздействие на животный мир: утрата среды обитания позвоночных животных, уничтожение почвенного слоя с беспозвоночными видами в границах вырубки. 

По итогам был озвучен вывод о том, что изменение границ Шарташского лесопарка не приведет к загрязнению земель, атмосферного воздуха, гидросферы особо охраняемой территории. 

Представители компании «Сансет+» сообщили, что на участке будет благоустроена заболоченная территория — оформят ландшафт и высадят деревья. Сейчас это труднопроходимое пространство. Представительница сообщества «Парки и скверы» Анна Балтина на это ответила, что Шарташский парк — природное пространство и болото нужно воспринимать как данность и часть территории, которая не нуждается в реконструкции. Активистка попросила Олесю Решетникову обосновать, в чем оздоровительная функция бассейна с водопроводной водой и какое лечебное воздействие на людей, посещающих парк, окажет спа-комплекс, но ответов не получила. 

На вопрос об организации стоянки автотранспорта Решетникова ответила, что это будет обсуждаться на другой стадии проектирования. Также докладчик отметила, что планируется сохранить свободный доступ к береговой линии — заборы и шлагбаумы устанавливать не будут.

Также на обсуждении был поднят вопрос о шуме от строительства — рядом находится поселок Пески. Докладчики сообщили, что территория будет отделена ландшафтным болотом, поэтому значительных неудобств стройка не принесет. Еще один участник обсуждений акцентировал внимание на том, что территория обладает природной ценностью из-за расположения. 

«У нас весь парк ценен. Территория парка 719 га, он развивается со стратегией развития и мастер-планом, утвержденной губернатором. Мы смотрим на развитие парка в целом. Долгое время участок был захвачен (имеет ввиду клуб SunDali, который здесь вел предпринимательскую деятельность до 2018 года — прим.ред.), замусорен, привлекательности в плане рекреации и отдыха населения он не представляет, по сути это просто пустырь, который заставлен автомобилями», — ответил директор парка Артур Зиганшин. 

На вопрос о том, почему комплекс не располагают в соответствии с ранее заявленным мастер-планом, Зиганшин ответил, что якобы предлагалось разместить комплекс на территории поселка Пески и сейчас «устраивать боевых действий с жителями» никто не собирается.

Для строительства комплекса рассматривали еще три участка — в Академическом районе, центре города и на месте карьера. Но их посчитали экономически нецелесообразными.

На этом обсуждение завершилось. По итогам голосования участников 25 человек проголосовали за то, чтобы признать слушания состоявшимися, четыре человека — против, остальные воздержались. Далее проект ждет государственная и экологическая экспертиза.

«Большинство голосов проголосовали за вынесенное на голосование утверждение», — заключили организаторы слушаний.  

Представитель сообщества «Парки и скверы» Анна Балтина в разговоре с It’s My City отметила, что не удовлетворена ответами на ее вопросы, поэтому будет запрашивать их в письменном виде. 

«Болото сейчас фактически отсечено от береговой линии Шарташа велодорожкой. Да, можно рассмотреть элементы равновесия на городской территории или урбанизированной. Но когда она признана территорией ОПТ и это лесной парк, нужно исключать такие взаимодействия. Это территория природы. Делать из нее урбан-территорию не совсем правильно. По поводу аренды — земля выведена из ОПТ, потом она предоставляется в аренду под строительство. Из „Баден-Бадена“ мы можем потом увидеть еще ЖК. Болото само по себе в природной территории должно рассматриваться как данность, а не препятствие для строительства. Местность оздоровительно-лечебной такой называется, если на ней найдены минеральные источники, пицундская сосна или другие показатели. В данном случае у нас просто нагретая водопроводная вода с видом на озеро Шарташ», — заключила Балтина.  

Она считает, что нужно инициировать и общественную экологическую экспертизу территории.

Напомним, что ранее правительственная комиссия одобрила проект термального комплекса, первую очередь которого планировали построить до 2023 года. Ожидалось, что объем инвестиций в проект составит 400 млн рублей.