Суд подтвердил право «Дома Печати» вернуться в помещение на Ленина в Екатеринбурге. Арендодатель: «Очередной бред!»

Суд в апелляции оставил в силе решение о незаконном выселении клуба «Дом Печати» из помещения в здании типографии на Ленина, 49 в Екатеринбурге. Согласно ему, арендодатель помещения ООО «Татлинъ» должен передать его в пользование арендатору ООО «Униформс» (Tele-Club Group). Такое решение вынес 17-й арбитражный апелляционный суд.

Фото: Марина Молдавская / It's My City

«Дом Печати» хочет вернуться на прежнее место

В юридической службе Tele-club Group сказали It’s My City, что ООО «Татлинъ» в своей апелляционной жалобе приводило доводы о невозможности исполнения решения в этой части, однако апелляционный суд оставил решение суда первой инстанции в силе. «Это значит, что ООО „Татлинъ“, в числе прочего, теперь обязан передать ООО „Униформс“ обратно помещения, занимаемые ранее клубом „Дом Печати“, а если он не сделает этого добровольно, ООО „Униформс“ вправе применить к нему предусмотренные законом механизмы принуждения к исполнению судебного решения», — передали в юридической службе Tele-club Group.

Арт-директор Tele-Сlub Group Семен Гальперин отметил, что клуб намерен вернуться в здание на Ленина, однако предположил, что ООО «Татлинъ» будет этому препятствовать, игнорируя решение суда. Он также напомнил, что звуковое и световое оборудование клуба уже больше года заперто в здании. «Удивительно, что в XXI веке в Екатеринбурге могут существовать такие средневековые порядки. Нам по-прежнему нужна поддержка всех добрых людей, чтобы действительно вернуться в наш Дом и полноценно работать», — сказал Гальперин.

«Татлинъ» против

Гендиректор ООО «Татлинъ» Станислав Цвеленьев заявил It’s My City, что договор с ООО «Униформс» прекратил действие 15 января 2021 года, поэтому клуб не сможет вернуться в помещение. По его мнению, это лишь пиар-ход Tele-club Group. При этом он сам понес убытки в период пандемии, в том числе из-за действий ООО «Униформс».

«Очередной бред! Действие договора закончилось 15 января 2021 г. без пролонгации, то есть уже после вынесения решения АС. Также они подписали акт приема-передачи помещения. Их уже ничего не спасет. Это просто игра на публику, очередной пиар, им же стремно облажаться в их ситуации, когда они так пиарились и притворялись бедными овечками, выдавая меня за монстра, забывая о том, что мне государство никаких преференций не давало, кроме рассрочки по арендной плате. Соответственно, моя задолженность на сегодняшний день составляет 24 млн руб., в том числе „благодаря“ действиям ООО „Униформс“», — отметил Цвеленьев.

Он добавил, что решение суда его удовлетворило. По его словам, задолженность ООО «Униформс» по арендной плате составила почти 750 тыс. руб. ООО «Униформс» должно выплатить ее в полном объеме, в рассрочку, а также возместить неустойку. При этом он отметил, что в этом деле есть «много скрытых фактов, которые ООО „Униформс“ не хочет обнародовать», однако не объяснил, о чем речь.

Конфликт ООО «Татлинъ» с «Домом Печати»

В середине марта арт-директор Tele-Сlub Group Семен Гальперин сообщил, что субарендодатель помещения «Дома печати» ООО «Татлинъ» не дает владельцам клуба отсрочку по платежам и угрожает пересдать помещение уже с 1 мая. «Дом печати» не мог оплатить аренду из-за вынужденного ухода на карантин по причине пандемии коронавируса. 29 апреля субарендодатель «Дома Печати» расторг договор об аренде с организацией Tele-Сlub Group, которая арендует площадку, в одностороннем порядке. 14 мая команда клуба вывезла имущество из помещения в здании на Ленина, 49, но часть оборудования, которое удерживали на территории комплекса, не разрешили забрать. 

В конце июля в Арбитражном суде началось разбирательство по делу клуба «Дом Печати» и субарендодателя ООО «Татлинъ». Представители ООО «Татлинъ» вновь заявили, что не должны были предоставлять «Дому Печати» никакой отсрочки по платежам. Позже руководство «Дома Печати» заподозрили в выводе денег в офшоры. По словам Гальперина, заявление в полицию написал Цвеленьев. Гальперин считает, что подозрения безосновательны.

13 января Арбитражный суд Свердловской области обязал ООО «Татлинъ» вернуть в пользование «Дому Печати» помещение, где клуб прежде располагался. Рассмотрев иск ООО «Униформс», обслуживающего клуб «Дом Печати», к «Татлинъ», суд признал незаконным односторонний отказ субарендодателя от договора субаренды помещения. В решении суда также говорилось, что ООО «Татлинъ» обязан заключить с ООО «Униформс» дополнительное соглашение к договору субаренды с условием предоставления отсрочки по оплате постоянной части арендной платы. Суд также частично удовлетворил встречный иск ООО «Татлинъ». «Взыскать с ООО „Униформс“ в пользу ООО „Татлинъ“ неустойку в сумме 51,9 тыс. руб. и возмещение расходов по уплате государственной пошлины по встречному иску 1 тыс. руб».

Между тем, на месте «Дома Печати» на Ленина, 49 в апреле открылось другое заведение — «Чё почём бар». Это молодежный бар с низкими ценами. На площадке хотели проводить вечеринки и концерты звезд шоу-бизнеса. Что теперь будет с этим заведением — неясно.